Декабрь 27th, 2024 
raven000 Если вы вдруг пожелали стать удачным владельцем дома, однако денежная вероятность для покупки дома отсутствует, то очень многие оценивают вариант покупки части (доли) дома, к примеру, половины.
Рынок недвижимости завален такими объявлениями. Довольно часто в объявлениях изображены замечательные условия, сказки про соседей одуванчиков или неимение таких. Однако все ли так ровно?
Попытаюсь поведать несколько подводных камней с точки зрения геодезии. Прежде всего, это земельный участок. Здесь все не настолько просто.
Преимущественно, в городах, данные земельные участки разделить нельзя – это означает, что по меньшей мере, во время проведения тригонометрических работ надо согласие 2-го сособственника (т.е. соседа). Если надумали купить часть дома в Подмосковье советуем сайт www.dalnie-dachi.ru.
Попробуйте разъяснить бабушке-блокаднице про межевание, геодезию, просите у нее паспортные данные. Хм… Непросто. Или также самое провертите с соседом-алкашом, «зеком», просто ненормальным человеком, если соседей совсем нет…
Предположим, что с соседом вам свезло (это бабушка-одуванчик, как и гарантировал риелтор) и вы решаетесь построить авто гараж, баню, заменить крышу – опять таки надо согласие 2-го владельца. У бабушки-одуванчика обычно просто нет денежных средств на все эти работы (к примеру, замена крыши), также оформление без соседей за стенкой практически нельзя.
Если вопрос по земле худо-бедно можно решить через формирование договора о порядке использования земельным участком (вот эти 8 грядок и подвал мои, а эти 3 кустика – твои), которое подлежит регистрации в Росреестре. Дела с строениями обстоят значительно хуже.
Опубликовано в рубрике 
