Форум ЖК "Донской Олимп"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Ремонт квартир » Согласование перепланировки


Согласование перепланировки

Сообщений 121 страница 150 из 220

121

Спасибо за инфу)

0

122

Анна написал(а):

Про «опустить слив» ничего не могу прокомментировать,.
А запрет из-за:
- превышение допустимых нагрузок на плиту перекрытия, как правило, душ-трап изготавливается прямо на месте путем залития цементным раствором, а не из легких конструкций;
- замуровывание сливного патрубка и подводящих труб, без обеспечения доступа к обслуживанию: в случае чего невозможно будет определить место протечки.

ст.27, ч.1, п.3 жк РФ  СП 30.13330.2012. Внутренний водопровод и канализация зданий (8.4.3. Примечание 2. В ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц, пансионатов трапы не устанавливаются.)


В очень многих гостиницах наблюдал трапы в душевых

+1

123

Анна написал(а):

Кстати, недавно узнала, что душ-трап, любимый многими,  устанавливать в квартирах нельзя:) Ещё одна неприятность, которая устраняется всем известным "закрытием глаз" инженера из БТИ.

Странный запрет. Вероятно, имеется в виду что-то другое.

+2

124

Илья Машков написал(а):

Странный запрет. Вероятно, имеется в виду что-то другое.


Что?:) С удовольствием Вас послушаю.
Про запрет трапа мне сказали несколько контор, занимающихся согласованием перепланировки, в том числе и Ваш юрист Светлана из Мезона.
Вы бы уточнили информацию у неё, чтоб обладатели квартир не подставлялись, прочитав Ваше сообщение.

0

125

EVER написал(а):

В очень многих гостиницах наблюдал трапы в душевых


И пожарная система в очень многих гостиницах и торговых центрах неисправная ))
Трапы устанавливают везде, вопрос цены «закрытия глаз». Мне озвучивали от 15 до 30 тыс.

0

126

Анна написал(а):

Кстати, недавно узнала, что душ-трап, любимый многими,  устанавливать в квартирах нельзя:) Ещё одна неприятность, которая устраняется всем известным "закрытием глаз" инженера из БТИ.

Ну теперь уж , Анна, Вы точно сделали подлянку всем желающим установить.

Отредактировано Марина 801 (2018-04-01 18:38:53)

0

127

Марина 801 написал(а):

Ну теперь уж , Анна, Вы точно сделали подлянку всем желающим установить.

Отредактировано Марина 801 (Сегодня 18:38:53)


Чем? Тем, что озвучила нормы закона?
Я вас умоляю, за определеную сумму вам согласуют всё, что угодно, в нашей стране. Не одни, так другие. Вопрос, а все ли хотят нарушать нормы и СНиПы. Я, например, не знала этого, хотела сделать, теперь не буду.  Знание, Марина, лучше незнания.

0

128

Анна написал(а):

Чем? Тем, что озвучила нормы закона?
Я вас умоляю, за определеную сумму вам согласуют всё, что угодно, в нашей стране. Не одни, так другие. Вопрос, а все ли хотят нарушать нормы и СНиПы. Я, например, не знала этого, хотела сделать, теперь не буду.  Знание, Марина, лучше незнания.

О чем Вы говорите? А бассейны как устанавливают на любых этажах- это я про ж/ бетонные перекрытия. Они выдерживают огромную нагрузку в отличие от деревянных, на пример. А слив ( эту решетку) надо устанавливать так, чтобы была возможность его снять.

0

129

Анна
Мне просто интересно, вы все трубы в ванной собираетесь строго поверх стен располагать? Потому что следуя вашей логике делать нужно именно так, иначе "не возможно определить место протечки". И отопление, насколько я понимаю у вас поверх чистого пола иначе тоже не определить место протечки.

А так же полная версия тех самых СП:

8.4.3 Трапы следует устанавливать:

диаметром 50 мм - в душевых на 1-2 душа, диаметром 100 мм - на 3-4 душа;

диаметром 50 мм - в полу общественных туалетов при номерах гостиниц, санаториев, кемпингов, турбаз, в общественных туалетах с тремя и более унитазами и писсуарами;

в общественных умывальных - с пятью умывальниками и более;

диаметром 100 мм - в мусорокамерах жилых зданий;

в производственных помещениях - при необходимости мокрой уборки полов или для производственных целей;

в помещениях личной гигиены женщин.

Примечания
1 В лотке душевого помещения допускается устанавливать один трап не более чем на 8 душей.
2 В ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц, пансионатов трапы не устанавливаются.

То есть речь идет о трапах В ПОМЕЩЕНИЯХ. Логично что мне в ванной комнате в полу трап не нужен, о чем тут и написано )))

+1

130

в тему:  https://www.houzz.ru/ideabooks/87545031 … ah-kvartir

больше всего меня волнуют вопросы запаха при пересыхании мокрых запоров и засорение сухих запоров. Хотя красиво:)

+1

131

Марина 801 написал(а):

О чем Вы говорите? А бассейны как устанавливают на любых этажах- это я про ж/ бетонные перекрытия. Они выдерживают огромную нагрузку в отличие от деревянных, на пример. А слив ( эту решетку) надо устанавливать так, чтобы была возможность его снять.


Вы со мной спорите или с нормами закона, не пойму?
Мне нравятся души с трапом, я именно так и хотела сделать, пока от трёх разных источников не услышала, что это запрещено. Дело ваше, предупреждён-вооружён.

0

132

AlekseiEv написал(а):

Анна
Примечания
1 В лотке душевого помещения допускается устанавливать один трап не более чем на 8 душей.
2 В ванных и душевых комнатах жилых зданий и номерах гостиниц, пансионатов трапы не устанавливаются.

То есть речь идет о трапах В ПОМЕЩЕНИЯХ. Логично что мне в ванной комнате в полу трап не нужен, о чем тут и написано )))

По-моему, в данном случае абсолютно понятно написано «В ванных и душевых комнатах жилых зданий трапы не устанавливаются.» 
А куда вы собираетесь монтировать трап, если не в пол?)

В интернете много выложено сканов отказов в согласовпнии душа-трапа и везде ссылка гос.органов на нормативы, которые я указала ранее. Хотела бы я ошибаться.

0

133

Roman написал(а):

в тему:  https://www.houzz.ru/ideabooks/87545031 … ah-kvartir

больше всего меня волнуют вопросы запаха при пересыхании мокрых запоров и засорение сухих запоров. Хотя красиво:)


Красиво не то слово! Очень!

Запах, действительно, есть у многих.

0

134

Подскажите у кого-нибудь увеличилась площадь после обмеров? Позвонила сегодня в ЛСР, чтобы мне отправили план обмеров. Выяснилось, что у меня площадь увеличилась на 1,5 кв м
и нужно доплатить. Я вот думаю может стоить проверить действительно ли это так.

0

135

Morrigan написал(а):

Подскажите у кого-нибудь увеличилась площадь после обмеров? Позвонила сегодня в ЛСР, чтобы мне отправили план обмеров. Выяснилось, что у меня площадь увеличилась на 1,5 кв м
и нужно доплатить. Я вот думаю может стоить проверить действительно ли это так.

В свете проблем с вент коробами и БТИ, перемерить нужно обязательно даже если нет изменения площади.

0

136

Sosed_1985 написал(а):

Если кому-то это поможет. У меня короба больше ровно на ширину кирпича, просто не правильно уложили.

Это вызвало проблемы при оформлении тех.паспорта?

0

137

DO_B написал(а):

Это вызвало проблемы при оформлении тех.паспорта?

Я эту квартиру пока не принял, но мне звонил подрядчик говорил что все переделывают. У меня  вопрос тот же что и у Вас, я бы лучше сам сделал эти перегородки из ГВЛ, например, см. 5-6 все равно сэкономил.

+2

138

Morrigan написал(а):

Подскажите у кого-нибудь увеличилась площадь после обмеров? Позвонила сегодня в ЛСР, чтобы мне отправили план обмеров. Выяснилось, что у меня площадь увеличилась на 1,5 кв м
и нужно доплатить. Я вот думаю может стоить проверить действительно ли это так.

у меня по ДДУ площадь квартиры- 85,7
по плану присланному ЛСР сегодня- 86,2
а по обмерам независимого эксперта который был с нами на приемке- 86,36
пока пытаюсь выяснить в ЛСР кто все же производил обмеры... квартиру не приняла-очень много замечаний по окнам ну и МОПы и лифты не готовы

0

139

Kirillova.l
Я сегодня была с замерщиком, посмотрим, что он скажет по увеличению площади.
Кстати, вы же из 7 подъезда с 13 этажа тоже? Как раз сегодня видела, что вам ремонтируют окна)

+1

140

Morrigan написал(а):

Kirillova.l
Я сегодня была с замерщиком, посмотрим, что он скажет по увеличению площади.
Кстати, вы же из 7 подъезда с 13 этажа тоже? Как раз сегодня видела, что вам ремонтируют окна)

Какая прелесть, спасибо за информацию))) у меня 315 квартира. А у Вас не 314?
Честно говоря не надеялась что они так быстро начнут что-то делать (была на приемке 29 марта)

+1

141

Kirillova.l
Да я из 314))

0

142

Morrigan написал(а):

Kirillova.l
Да я из 314))

Значит мы с Вами уже знакомились на фейсбуке в группе)))
Вы приняли квартиру?

+1

143

И все-таки может кто-то посоветовать куда обратиться с целью узаконить перепланировку? Какая средняя цена на рынке за эти услуги?
Обратилась к Мезону, но мне их цена кажется очень уж высокой.

+1

144

Вот например http://soglasovanie.net/   ~80 т.р. от техпаспорта БТИ до изменения в ЕГРН

+1

145

Morrigan написал(а):

И все-таки может кто-то посоветовать куда обратиться с целью узаконить перепланировку? Какая средняя цена на рынке за эти услуги?
Обратилась к Мезону, но мне их цена кажется очень уж высокой.


Но вы "таки будете смеяться" но я планирую обратиться... в ООО "ЦентрЭкспертиз" дада то самое )

0

146

Ol_jan написал(а):

Но вы "таки будете смеяться" но я планирую обратиться... в ООО "ЦентрЭкспертиз" дада то самое )

А почему решили туда обратиться?

+1

147

Мы обратились в ООО « Бюро правового содействия Недвижимость».    bps-ned.ru по рекомендации нашего дизайнера. Там получается 120 тыс за получение паспорта БТИ+ далее перепланировка в МосЖил с получением нового паспорта БТИ. Плюс около 20 тыс платежи по платежкам от данных инстанций. Итого под ключ 140.

Отредактировано Annetta-0082 (2018-04-04 22:39:37)

0

148

Annetta-0082 написал(а):

Мы обратились в ООО « Бюро правового содействия Недвижимость».    bps-ned.ru по рекомендации нашего дизайнера. Там получается 120 тыс за получение паспорта БТИ+ далее перепланировка в МосЖил с получением нового паспорта БТИ. Плюс около 20 тыс платежи по платежкам от данных инстанций. Итого под ключ 140.

Отредактировано Annetta-0082 (Сегодня 20:39:37)

Мне вот интересно, откуда такие суммы. Или за что? А то я Дочь не знаю куда отдать учиться. Жена говорит архитектором надо.)  Может кто подскажет?

0

149

Суммы за сбор документации, подачу, подготовку проектной документации для МосЖил и плюс с вас снят вопрос полностью - так как оформляется доверенность от лица собственника. Если времени реально нет- то это выход. Иначе с ремонтом можно вообще не начать)))

0

150

Бесплатно! Рекомендую))
https://www.mos.ru/pgu/ru/services/proc … 000002842/

+2


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Ремонт квартир » Согласование перепланировки