Форум ЖК "Донской Олимп"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Новости » Сроки выдачи ключей


Сроки выдачи ключей

Сообщений 241 страница 270 из 295

241

Atta написал(а):

Отличный двор получится между корпусами А, В, Г.  Гудящая трансформаторная будка и порядка 10 контейнеров с неизбежно  рассыпанным вокруг мусором и  грызунами. Прекрасный вариант площадки для досуга и прогулок с детьми.

Отредактировано Atta (Сегодня 04:41:18)


Двор без машин, за исключением МУСОРОВОЗНЫХ

0

242

Sosed_1985 написал(а):

Можно посмотреть что Вам отправил ЛСР?

Я пока сам не видел - они должны были ответить до 12 января. И с тех пор тянут время - то Романова нет, чтобы подписать, то еще что-нибудь: мы вам перезвоним, когда подпишет и сможете сами забрать (естественно, никто не перезванивает - это ЛСР), звоните по другому офисному номеру и узнавайте у секретарей когда подпишет (правда, по тому телефону вообще никто не отвечает, хотя номер действительно офиса ЛСР), потом было все менеджеры заняты и мы не можем ни с кем соединить, оставьте ваш номер и вам перезвонят (ага, уже проходили), и последний статус на вчерашний день - отправили позавчера Почтой России, просил трек номер - так и не дали.

Sosed_1985 написал(а):

В итоге, ваши предложение?

Для начала посмотреть на ответ ЛСР и на текущее состояние ДО, дождаться официального ответа ФАС - мне пока только сообщили решение по телефону. Потом можно планировать дальнейшие шаги - вариантов на данный момент много.

+1

243

eskd написал(а):

Atta написал(а):Отличный двор получится между корпусами А, В, Г.  Гудящая трансформаторная будка и порядка 10 контейнеров с неизбежно  рассыпанным вокруг мусором и  грызунами. Прекрасный вариант площадки для досуга и прогулок с детьми.
Двор без машин, за исключением МУСОРОВОЗНЫХ


По санитарным нормам контейнерная площадка для сбора мусора  не может быть расположена  ближе 25 метров  к детской  площадке.

0

244

Mella написал(а):

По санитарным нормам контейнерная площадка для сбора мусора  не может быть расположена  ближе 25 метров  к детской  площадке.

Именно так и по этому я и выражаю удивление заявлениями некоторых на этом форуме что все будет у подъездов и идти никуда не нужно.
«СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест» пункт 2.2.3. «Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5″.

+1

245

DO_B написал(а):

Именно так и по этому я и выражаю удивление заявлениями некоторых на этом форуме что все будет у подъездов и идти никуда не нужно.
«СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест» пункт 2.2.3. «Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5″.

Это, наверное, про общий мусоросборник, который на несколько контейнеров. У меня стоят у каждого подьезда маленькие закрытые контейнеры и висят пакеты, то же самое при в ходе в паркинг. А общий мусоросборник будет в любом случае- и если мусор будут собирать в комнатах на этажах и если у подьезда. Кстати, если в комнатах на каждом этаже, то больших мусоросборников должно быть больше, т.к. больше будет контейнеров.

Отредактировано Марина 801 (2018-01-26 13:07:19)

0

246

У нас в ДО возможно организовать вывоз мусора с этажей, как сделано в большинстве нормальных ЖК бизнес-класса.  Если наше УК это не может, то и голосовать за нее нечего. Надо на собрании этот вопрос в повестку включить.

+2

247

Luna написал(а):

а кто эту официально теперь должен делать? это ведь недоработка застройщика получается

Luna насколько я понимаю это должен исправлять подрядчик, при повторной «приемке» буду акцентировать на этом внимание. Может там и не 10 градусов расхождение прибор показывает, нормы все равно сильно расходятся.

+1

248

Mella написал(а):

По санитарным нормам контейнерная площадка для сбора мусора  не может быть расположена  ближе 25 метров  к детской  площадке.


Роспотребнадзор разрешит вдвое реже вывозить мусор из дворов

Роспотребнадзор изменит нормативы сроков вывоза мусора из дворов и расстояния от контейнеров до жилых домов. Изменение норм содержится в проекте новых санитарно-эпидемиологических правил, с которым ознакомился РБК

Роспотребнадзор разработал проект новых санитарно-эпидемиологических правил, меняющий нормативные сроки вывоза мусора из дворов и расстояние от контейнерных площадок до жилых домов.

В проекте новых правил СанПиН (есть у РБК) минимальное расстояние от домов до контейнерных площадок сокращается с 20 до 10 м, максимальное количество самих контейнеров во дворах увеличивается с пяти до десяти. Действующего сейчас запрета на ночную работу мусоровывозящих компаний во дворах в проекте нет, вместо ежедневного вывоза в документе появилась норма «не более двух суток в теплое время года» (при среднесуточной температуре выше минус пяти градусов) и «не более пяти суток в холодное время года». При этом в труднодоступных, малочисленных и удаленных населенных пунктах, а также в регионах Арктической зоны допускается увеличение еще на пять суток.

Существующие сейчас правила содержания территорий населенных мест действуют с 1988 года, они устарели и не учитывают развития отрасли обращения с отходами, заявил РБК директор Ассоциации операторов по обращению с отходами «Чистая страна» Руслан Губайдуллин.

Он считает, что сохранение нормы о ежедневном вывозе твердых коммунальных отходов (ТКО) в теплое время года (раз в три дня в холодное время года) не позволит организовать раздельный сбор отходов, а запрет на вывоз мусора с дворовых площадок с 23:00 до 07:00 существенно увеличивает стоимость транспортировки, ограничение пять контейнеров на одной площадке создает дополнительные расходы, а требование о размещении контейнерных площадок на расстоянии не менее 20 м от жилых домов невозможно реализовать в условиях плотной застройки.

«Ассоциация «Чистая страна» предложила Роспотребнадзору уточнить данные положения. Они нашли отражение в разработанном проекте СанПиН, который в настоящее время проходит процедуру обсуждения», — рассказал Руслан Губайдуллин РБК.

Эту информацию РБК подтвердил представитель Роспотребнадзора. По его словам, изменения разработаны в целях гармонизации с принятыми в декабре 2017 года поправками в федеральный закон «Об отходах». «Мы планируем, что новые правила заработают в феврале, — рассказал РБК представитель Роспотребнадзора. — Их реализация не повлечет увеличения штатной численности федеральных госслужащих и не потребует дополнительных расходов федерального бюджета».

Принятые в декабре 2017 года поправки в закон «Об отходах» узаконили раздельный сбор отходов, вывели накопление ТКО из-под лице​нзирования, тем самым устранили многочисленные административные барьеры, рассказал на встрече руководства российского парламента с Владимиром Путиным в конце 2017 года председатель комитета Госдумы по экологии Владимир Бурматов.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/22/01/2018/5 … 27e7a4320a

+2

249

Macondo
Спасибо. Но, даже если эти поправки будут приняты, в наших  дворах невозможно организовать площадки для сбора мусора без нарушений:  везде будет меньше 10 метров от жилых корпусов и  зоны отдыха. Кроме того, с учётом требований о раздельном сборе мусора,  контейнеров будет много. Опять хочется бросить камень в сторону беспомощной  УК ЖКУ, у которой нет опыта практической работы в сфере ЖКХ.

+2

250

Добрый день, уважаемые соседи

24.01.2018 провел осмотр квартиры в корпусе Б секция 2. Привлек для этого специалиста компании "Профприемка" От застройщика присутствовал Евгений Дворянов. Процесс осмотра был организован плохо, Евгений опоздал на 30 минут, потом еще минут 15 искал ключи. На осмотре он присутствовал около 30 минут, потом ушел. Но даже эти 30 минут он не вовлекался в процесс, все время разговаривал по телефону. На вопросы о сроках завершения тех или иных работ он не отвечал.
Сам осмотр занял около 3-х часов, включая контрольный замер площади. Для контроля инфильтрации использовался тепловизор. Из замечаний отметили:
- нарушение геометрии вентиляционных коробов
- незачеканен стояк в санузле
- поцарапаны все стеклопакеты
- царапины на алюминиевых накладках рам в лоджиях
- инфльтрация по всем рамам - требуется регулировка
- плохая отделка МОПов
- повреждения кабины лифта
- сколы на плитке пожарной летницы
- сколы и царапины дверей МОПов
- грязь, строительный мусор в МОПах
- открытая шахта в подвальное пространство в пожарном входе
- трансформаторная подстанция шумит

Всего 40 пунктов замечаний

Из положительного:
- в целом очень хорошая геометрия квартиры, минимальный перепад по полу - менее 1 см, несущие пилоны без отклонений
- рамы окон практически без повреждений
- хорошая тяга вентиляции
- хорошо работает отопление, батареи все горячие, в квартире тепло
- неплохо отделан холл 1 этажа
- запущены лифты, проехал до 17 этажа, кабина в целом идет нормально, но ощущение жестянки подтверждаю

Лифтовая кабина пассажирского лифта не защищена, по сдедам видно, что в лифте возят стой материалы, уже есть царапины.

По результатам составлена смотровая справка, передана Евгению, подпись о приеме ставить отказался.
В связи с этим, подготовлено письмо в адрес ЛСР, которое будет направлено заказным письмом с приложением справки и перечня замечаний, а также фотографий.

Сделал много фото, прикреплю как только буду в месте с устойчивой связью.

+6

251

http://s5.uploads.ru/t/Ro1A7.jpg
http://sh.uploads.ru/t/Iwp72.jpg
http://sg.uploads.ru/t/PFDRq.jpg
http://se.uploads.ru/t/NWLdH.jpg
http://s7.uploads.ru/t/ZOg2S.jpg
http://s5.uploads.ru/t/X7KTZ.jpg
http://sd.uploads.ru/t/Sey0L.jpg
http://sh.uploads.ru/t/2rO6i.jpg
http://sh.uploads.ru/t/gxTI4.jpg
http://se.uploads.ru/t/bFl0w.jpg

0

252

http://s8.uploads.ru/t/U8N9t.jpg
http://s9.uploads.ru/t/PCneS.jpg
http://sh.uploads.ru/t/OfeiR.jpg
http://s4.uploads.ru/t/4qfH0.jpg
http://sg.uploads.ru/t/YzbtF.jpg
http://sf.uploads.ru/t/SrkEx.jpg

+2

253

Обратите внимание на потолок в лифтовом холле этажа - Армстронг по-видимому установлен самый дешевый (хорошо видно каркас), а должна быть премиальная версия, где каркас не виден вообще. По-моему в корпусе Г установлен правильный Армстронг

0

254

Олег, огромное спасибо за за такое развернутое сообщение по приемке и за огромное кол- во фоток !! А скажите, пож- та, холл, где молодой человек стоит,- это холл корп. Б? Или Г? Если Б - так здорово , красиво ))

+2

255

Олег
Нарушение геометрии вентиляционных коробов... Уже об этом писали на форуме. И что с этим делать? Что- то надо переутверждать?

+1

256

Марина 801 написал(а):

Олег, огромное спасибо за за такое развернутое сообщение по приемке и за огромное кол- во фоток !! А скажите, пож- та, холл, где молодой человек стоит,- это холл корп. Б? Или Г? Если Б - так здорово , красиво ))

Это сдвоенный холл 1 и 2 подъезда корпуса Б. Холл действительно отделан красиво. И качественно, в отличие от всего остального

0

257

Олег написал(а):

Это сдвоенный холл 1 и 2 подъезда корпуса Б. Холл действительно отделан красиво. И качественно, в отличие от всего остального

Спасибо Вам еще раз !!)))

0

258

Romannio написал(а):

Обратите внимание на потолок в лифтовом холле этажа - Армстронг по-видимому установлен самый дешевый (хорошо видно каркас), а должна быть премиальная версия, где каркас не виден вообще. По-моему в корпусе Г установлен правильный Армстронг

Именно так, Армстронг самый простой. Ситуацию можно немного подлечить, если поменять плиты на 3/4. Они более дорогие, поэтому сомневаюсь, что кто-то будет это делать. Но внешний вид меняется радикально

0

259

Олег
А про нарушение геометрии ( Вы так написали) вентиляционного короба ? Что с этим делать? Это какая- то проблема?

0

260

Марина 801 написал(а):

Олег
Нарушение геометрии вентиляционных коробов... Уже об этом писали на форуме. И что с этим делать? Что- то надо переутверждать?

Если более подробно, то в одном из санузлов стенка вентиляционного короба отклоняется от вертикали примерно на 3 см. У короба в кухне стена отклоняется "винтом" тоже примерно на 3 см.
Что-то согласовывать не нужно, отклонение не столь велико, чтобы повлиять на размеры помещений, но слишком велико для того, чтобы оставлять все как есть. Придется или штукатуркой выводить, или гипсокартоном.
Кстати говоря, что касается замеров. В договоре площадь квартиры 129,7 кв.м., в клиентском отделе ЛСР мне сообщили, что при замерах площадь увеличилась на 0,2 кв.м. (не требует доплаты в соответствии с условиями ДДУ). Специалист из "Профприемки" выполнил контрольный замер и вышел в точности на цифру, полученную от ЛСР, то есть 129,9 кв.м.
Высота потоков во всей квартире 3,03 м.

Отредактировано Олег (2018-01-28 00:26:35)

+1

261

Олег написал(а):

Если более подробно, то в одном из санузлов стенка вентиляционного короба отклоняется от вертикали примерно на 3 см. У короба в кухне стена отклоняется "винтом" тоже примерно на 3 см.

И что  надо делать? Как то исправлять со своими рабочими? А раньше писали на форуме, что размеры вентиляционного короба не соответствуют заявленным. У Вам с этим не было поблем?

0

262

Марина 801 написал(а):

И что  надо делать? Как то исправлять со своими рабочими? А раньше писали на форуме, что размеры вентиляционного короба не соответствуют заявленным. У Вам с этим не было поблем?

Нет, глобальных проблем с размерами коробов и их геометрией я не увидел

+1

263

Олег
Спасибо)) жаль плюсик не ставится ) ну,это не проблема ) рабочие подравняют, заштукатурят и ок! Или, если площади не жалко, гипсокартон😜 Вот какая- то девушка все писала ( не помню имя), что у нее сами короба отличаются от размеров, которые в паспорте квартиры указаны(кажется так)) и она все спрашивала, что же ей делать- я думала, что и у Вас такая же проблема )

Отредактировано Марина 801 (2018-01-28 01:55:37)

0

264

Всем, привет!
Делюсь эпопеей с выдачей ключей.
Сначала, конечно, побывали в офисе ЛСР, где заплатили за увеличение площади квартиры, при чём оплата делается только наличными в отделении Альфа-банка, которое находится по соседству (правда надо пройти по улице в соседнюю дверь). Написала заявление на имя Романова с просьбой о том, чтобы он поручил одному из своих специалистов отвечать на вопросы на нашем форуме. Подписали документы, нам дали телефоны УК , чтобы договориться о дате получения ключей.
Звоню в понедельник Екатерине (менеджер УК), договорились на среду. Делаю контрольный звонок во вторник, и что же. Ключей наших нет, нет всей связки и нет даже контрольного ключа! Екатерина просит не беспокоиться, такое бывает. Короче,через неделю мы получили ключи, но им пришлось поменять оба замка.

Так что, уважаемые соседи, примите к сведению.

0

265

Я не понял что надо принять к сведению)

0

266

Артемида-1с-Лора написал(а):

Всем, привет!
Делюсь эпопеей с выдачей ключей.
Сначала, конечно, побывали в офисе ЛСР, где заплатили за увеличение площади квартиры, при чём оплата делается только наличными в отделении Альфа-банка, которое находится по соседству (правда надо пройти по улице в соседнюю дверь). Написала заявление на имя Романова с просьбой о том, чтобы он поручил одному из своих специалистов отвечать на вопросы на нашем форуме. Подписали документы, нам дали телефоны УК , чтобы договориться о дате получения ключей.
Звоню в понедельник Екатерине (менеджер УК), договорились на среду. Делаю контрольный звонок во вторник, и что же. Ключей наших нет, нет всей связки и нет даже контрольного ключа! Екатерина просит не беспокоиться, такое бывает. Короче,через неделю мы получили ключи, но им пришлось поменять оба замка.

Так что, уважаемые соседи, примите к сведению.


Заставляют подписать договор с УК перед выдачей ключей?

0

267

Интересная статья по поводу осмотра и приемки квартиры в новостройке. Может кому пригодится
http://decotrend.ru/blog/novostrojki/pr … rojke.html

-1

268

Кому-нибудь заменилих домофонную трубку на обещанный видео-домофон? Сегодня смотрели квартиру, - там висит эта стремная трубка и нет даже провода для видео.. так и оставят в итоге?

0

269

Anastasia написал(а):

Кому-нибудь заменилих домофонную трубку на обещанный видео-домофон? Сегодня смотрели квартиру, - там висит эта стремная трубка и нет даже провода для видео.. так и оставят в итоге?

Никто Вам ничего не заменит, смиритесь уже)

0

270

Sosed_1985
Окна меняют вроде бы людям.. мало ли и домофон нормальный потребовать можно) бизнес класс такой.. экономненький получился)

0


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Новости » Сроки выдачи ключей