Форум ЖК "Донской Олимп"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Вопросы к архбюро "Мезонпроект" » Выход на крышу, корпус Б, секция 4


Выход на крышу, корпус Б, секция 4

Сообщений 211 страница 222 из 222

211

Татьяна3 написал(а):

Согласно нормам:
1. Крышу надо перевести в разряд эксплуатируемых.
2. На общем собрании жильцов надо получить 100% согласие собственников на эту постройку
3. Провести работы по укреплению и защите кровли, в случае если был сделан проем в несущей стене, то было  ли согласование и его укрепление.
Первые два пункта должны быть сделаны в обязательном порядке.
Если это легкая конструкций то согласовательный проект, на сколько я понимаю не требуется. Москомархитектура не имеет никакого отношения к разрешению этой постройки(ну то есть имеет но не принципиальное. А вот решение собственников и перервод крыши в собственность жильцов и разряд эксплуатируемых имеет).
Жалоба в Мосжилинспекцию. Дальше решение о сносе за счёт жильца. А случае если жильца нет то демонтаж осуществляет управляющая компания за свой счёт, с последующим возмещением затрат с нарушителя и дополнительным штрафом.

На сколько я вижу из окна, работы приостановлены(либо полностью уже сделаны) и жильцов нет.
Теперь остаётся только дождаться будет ли принципиальный кто-то: собственники корпуса и управляющая компания. Ну и жалоба. Предполагаю, что жалобу должны писать жители именно этого корпуса.

    Если не ошибаюсь, писали о том, что этот кусок крыши приобретен в собственность( квартира продавалась с террасой). Но изменение облика в любом случае должно согласовываться с собственниками. Эта пристройка очень бросается в глаза.

0

212

Alex44 написал(а):

Если не ошибаюсь, писали о том, что этот кусок крыши приобретен в собственность( квартира продавалась с террасой). Но изменение облика в любом случае должно согласовываться с собственниками. Эта пристройка очень бросается в глаза.

Квартира с террасами находятся в другом корпусе, этажами выше, где территория крыши оформлена в собственность и продаётся вместе с площадью квартиры.
Документы не видела, но только логику не вижу. По идее симметричная квартира также должна иметь выход на крышу с последующей возможностью оборудования террасы. Однако напротив в стене никаких выходов нет(дверные проемы не сделаны). С точки зрения той же логики такая ассиметрия меняет фасадный облик.
Тут как бы вопросы к проектировщикам ЖК, а также к Росреестру (какая часть крыши переведена в частную собственность), ну и дальше к инспектирующим инстанциям.
Так что жильцам корпуса, два варианта: мириться и ждать следующим построек либо пресекать на месте. (что тоже показательно ибо желающих «улучшить» будет много).

0

213

Татьяна - эта квартира тоже по проекту  с самого начала продавалась с террасой, и, если есть желание, думаю, вы можете это проверить.

+1

214

Полностью согласен с тем, что эта пристройка портит общий вид!

+1

215

Антон написал(а):

Полностью согласен с тем, что эта пристройка портит общий вид!

+1

0

216

Самое главное, ни себе ни людям...

0

217

http://s5.uploads.ru/t/VjoW2.jpg
тут разговор про "это"??

Отредактировано Andy (2019-03-24 21:56:21)

0

218

снег был всю зиму - никто не убирал... ну и дальше никто не будет....

0

219

Andy написал(а):

тут разговор про "это"??

Отредактировано Andy (Вчера 21:56:21)


В том числе. Спасибо за фото. Прекрасный подход - прорубить выход на крышу, испортив фасад, и закрыть его рольставней. Колхоз...

0

220

Михаил написал(а):

В том числе. Спасибо за фото. Прекрасный подход - прорубить выход на крышу, испортив фасад, и закрыть его рольставней. Колхоз...

Какие предложения для собственников второго этажа? В соседней ветке фото некоторых участков козырька, сделанные людьми, которые в квартирах уже живут.  Что там?  Бизнес-класс или непролазная русская грязь? Что начинаем делать? Писать письма? Этим можно заниматься, если живешь в другом месте, много свободного времени и задача не выиграть и поиграть. А если живешь и видишь этот андеграунд каждый день, то ожидать пробуждения совести или очередных писем-счастья с объяснением, что это вполне бизнес-класс и когда сойдут снега одинокий уборщик соберет разбросанные бычки, потому что таков тариф , на это ни сил ни времени точно нет. От таких действий ничего не меняется, кроме кол-ва писем в почтовом ящике.

+1

221

Mira написал(а):

Какие предложения для собственников второго этажа? В соседней ветке фото некоторых участков козырька, сделанные людьми, которые в квартирах уже живут.  Что там?  Бизнес-класс или непролазная русская грязь? Что начинаем делать? Писать письма? Этим можно заниматься, если живешь в другом месте, много свободного времени и задача не выиграть и поиграть. А если живешь и видишь этот андеграунд каждый день, то ожидать пробуждения совести или очередных писем-счастья с объяснением, что это вполне бизнес-класс и когда сойдут снега одинокий уборщик соберет разбросанные бычки, потому что таков тариф , на это ни сил ни времени точно нет. От таких действий ничего не меняется, кроме кол-ва писем в почтовом ящике.


Ситуация со вторым этажом ненормальная, с этим никто не спорит. Но предложения, как мне кажется, должны исходить как раз от собственников второго этажа и выносится на общее обсуждение, включая в первую очередь УК. Хорошо, что в соседней ветке это обсуждение началось. Прорубать вместо этого фасад и ставить рольставни - типа я сделал как мог, а окружающие меня не интересуют - это тоже не комильфо.

+1

222

Andy написал(а):

снег был всю зиму - никто не убирал... ну и дальше никто не будет....


Не уверен, что регулярная уборка снега сейчас нужна - это лишние люди под окнами. снег не напрягает, но мусор, безусловно, - да.  Летом это будет более актуально. К сожалению проектировщик дома совсем не подумал о том, как убирать козырек.

0


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Вопросы к архбюро "Мезонпроект" » Выход на крышу, корпус Б, секция 4