Форум ЖК "Донской Олимп"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Новости » Свежие фото комплекса


Свежие фото комплекса

Сообщений 271 страница 300 из 407

271

http://s9.uploads.ru/t/0nd2I.jpg

skywalker написал(а):

вот такой новый балкон скоро появится в корпусе А со стороны серпуховского вала

0

272

Ну все пошел комплекс в разнос.

0

273

Анархия.

0

274

http://s9.uploads.ru/GVQCh.jpg

0

275

скоро так будет с такими соседями

0

276

Сегодня написала заявление  о  порче фасада  со стороны Серпуховского вала. (собственник квартиры №1, первый подъезд, корп. А). Помимо этого, изменена  проектная конфигурация окон на окна с дверью и  организовано  два выхода на неэксплуатируемую крышу. Крыша в настоящее время завалена горами мусора (нарушение пожарной безопасности).
На устное обращение Владимир Геннадьевич не отреагировал.
При моём личном визите нехотя и с удивлением согласился посетить данную квартиру. По телефону молча выслушал хозяйку,  никаких претензий  по поводу её действий не высказал.
Прошу присоединиться и письменно обратится в УК с требованием обязать собственника квартиры №1 восстановить фасад.

http://s8.uploads.ru/t/b5B6o.jpg

0

277

http://s7.uploads.ru/t/bEfSV.jpg

0

278

http://sd.uploads.ru/t/peatE.jpg

0

279

http://s8.uploads.ru/t/VW4HR.jpg

0

280

http://sg.uploads.ru/t/sKOn1.jpg

0

281

http://sh.uploads.ru/t/jczBV.jpg

См выше пять фото  квартиры №1  первого подъезда корпуса А. Окна выходят на Серпуховский вал. Квартира торцевая,  со стороны корпуса В.

Отредактировано Mella (2018-10-17 15:40:30)

0

282

Вы молодец . А можно образец заявления?  Это ещё и общедомовое имущество .

0

283

Если ук  в ближайшее время не примет меры , то надо обращаться в мжи . Давайте коллективное . Можете составить ? Я подпишу .

0

284

Руководителю управляющей компании                             ООО «Жилкомресурс» от владельца _______________________________  по адресу: Москва, ул.  Серпуховский вал,  д.21, корп.  . .;  тел:;  эл.почта:

Заявление.

В настоящее время     в квартире №1, расположенной в корпусе 4, д.21, ул. Серпуховский вал, (второй этаж) проводятся незаконные работы  по изменению внешнего облика  фасада дома: заштукатурены декоративные элементы фасада. Кроме того, владелец квартиры №1 заменил оконные рамы  проектной конфигурации на рамы с балконной дверью, обеспечив себе два выхода на неэксплуатируемую кровлю,  при этом завалив её строительным и бытовым мусором.                   
Постановлением  Правительства Москвы от 15 ноября 2005 г. N 883-ПП "О реализации положений жилищного кодекса РФ и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах"  изменение облика фасада запрещено.
п.10. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений   могут производиться только по проекту.
п. 17. Остекление лоджий и балконов и Замена столярных элементов фасада (с изменением рисунка)  - по проекту и по эскизу, согласованному в порядке, установленном Москомархитектурой.
Примечания  п. 3.1. "Без оформления проектной и разрешительной документации допускается только Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета".
Во исполнение Закона  города Москвы от 1 июля 1996 года N 22 "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы", улучшения архитектурного облика и создания психологического комфорта в городе Москве Правительство Москвы утвердило  и ввело в действие  Постановление №651-ПП от 31 июля 2007 года  «Об утверждении норматива  «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений».
   Согласно  постановлению «651-ПП от 31 июля 2007 года,  настоящий норматив является обязательным для исполнения: собственниками, иными законными владельцами зданий и юридическими лицами, имеющими здания и сооружения на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или аренды, управляющими структурами, службами заказчика и подрядными организациями.    Контроль за надлежащим состоянием  фасада возложена на управляющие структуры.   Обязанность по управлению,  содержанию и  ремонту  общедолевой собственности договором управления  в ЖК «Донской Олимп» возлагается на управляющую компанию  УК ООО «ЖКУ», правоприемница  - УК ООО «Жилкомресурс».
В связи с вышеизложенным,  прошу  в рамках своих полномочий пресечь   работы   на фасаде дома;  выдать Предписание собственнику  квартиры №1  корпуса №4 о незаконности его действий; о  необходимости в кратчайшие сроки восстановить фасад  в первозданный вид; об обязанности установить оконные рамы в соответствии с проектной документацией.
В случае игнорирования   Предписания со стороны собственника кв. №1   в рамках своих полномочий,  прошу обратиться  с заявлением в надзорные органы,  суд.  Прошу держать ситуацию на постоянном контроле;  не допускать ввоз в данную  квартиру  каких-либо конструкций для возведения незаконных строений на крыше первого этажа.                                                                 

Ответ прошу направить на эл. почту:

Отредактировано Mella (2018-10-17 18:21:29)

+3

285

я на всякий случай отправил кляузу  в МЖИ, присоединяйтесь

Отредактировано руслан (2018-10-17 16:40:24)

+3

286

Я с хозяйкой квартиры №1 Саидой  по телефону поговорила. Суть разговора - плевать ей на то, что она облик дома с парадной стороны, рядом с главным входом испортила. 
  И это только начало - далее последует возведение стеклянных конструкций.

0

287

Спасибо за кляузу . Сбросьте на почту , обязательно повторю

0

288

Мэлла, спасибо за текст, также направлю в УК. Может ещё на активного гражданина, или это не их компетенция?

0

289

Заявление написано осень хорошо . И ещё момент -этот козырёк  является оьщедлмовым имуществом и использование его для индивидуальных нужд без разрешения собственников в соответствии с Жк запрещено .

0

290

Alenka написал(а):

Читаю и удивляюсь! Почему балкон и отсутствие перегородки на окне всех так разгневало, а отвратные не стилизованные вывески по всему дому никого не заботят?! Это не шанхай? Позорище разноцветное! Вот где «лицо» дома! Почему никто не написал жалобу из-за порчи фасада? Мусорных комнат нет, на паркинге мусорных баков нет, МОПы все убитые и центральный вход в том числе. После 9 с паркинга в лифт не попадешь, все двери закрыты! Какие-то муд...и на тратуарах паркуются не пройти! Где вы активисты?! Ауууу! Охрана пропуски ни у кого не просит, консъержей нет на месте никогда, только все бумажками заклеено с бесконечными объявлениями! Паркинг газелями весь разнесли, ворота погнуты стены на спуске и подъеме разбиты! Миллион проблем!!! Насущных! А мы за чьи то окна рвем!


Полностью согласен, козырек это проблема жителей второго этажа, лучше бы писали про вечные подтеки и повсеместный грибок в паркинге

+2

291

Alenka написал(а):

Читаю и удивляюсь! Почему балкон и отсутствие перегородки на окне всех так разгневало, а отвратные не стилизованные вывески по всему дому никого не заботят?! Это не шанхай? Позорище разноцветное! Вот где «лицо» дома! Почему никто не написал жалобу из-за порчи фасада? Мусорных комнат нет, на паркинге мусорных баков нет, МОПы все убитые и центральный вход в том числе. После 9 с паркинга в лифт не попадешь, все двери закрыты! Какие-то муд...и на тратуарах паркуются не пройти! Где вы активисты?! Ауууу! Охрана пропуски ни у кого не просит, консъержей нет на месте никогда, только все бумажками заклеено с бесконечными объявлениями! Паркинг газелями весь разнесли, ворота погнуты стены на спуске и подъеме разбиты! Миллион проблем!!! Насущных! А мы за чьи то окна рвем!

Просто в шоке от этой тирады.
Не видно разницы между глобальными изменениями дома, порчей имущества, которую, если не пресечь сразу, потом при неблагоприятных раскладе можно будет ликвидировать только после длительных судебных процессов и вопросами текущего порядка, которые хоть и медленно, но решаются? И что лично вы сделали, как "активист", чтобы критиковать действия других?
Никому и никогда не разрешалось менять фасад дома без прохождения соответствующей процедуры согласования. Поддерживать сейчас эту новацию могут только некоторые жители вторых этажей, которые приобретая там квартиры, решили, что они могут достроить всё, что им нужно, компенсировав минусы этих квартир.
Дизайн квартиры - это личное дело каждого, а дизайн дома (фасад) - это решение каждого из нас, принятое при покупке квартиры, и никто из жителей не имеет права менять его по своему усмотрению.

Отредактировано Atta (2018-10-18 08:47:45)

+6

292

Alenka написал(а):

Читаю и удивляюсь! Почему балкон и отсутствие перегородки на окне всех так разгневало, а отвратные не стилизованные вывески по всему дому никого не заботят?! Это не шанхай? Позорище разноцветное! Вот где «лицо» дома! Почему никто не написал жалобу из-за порчи фасада? Мусорных комнат нет, на паркинге мусорных баков нет, МОПы все убитые и центральный вход в том числе. После 9 с паркинга в лифт не попадешь, все двери закрыты! Какие-то муд...и на тратуарах паркуются не пройти! Где вы активисты?! Ауууу! Охрана пропуски ни у кого не просит, консъержей нет на месте никогда, только все бумажками заклеено с бесконечными объявлениями! Паркинг газелями весь разнесли, ворота погнуты стены на спуске и подъеме разбиты! Миллион проблем!!! Насущных! А мы за чьи то окна рвем!


Почему вы решили что другими проблемами никто не занимается и что сделали для решения других проблем лично вы?

0

293

И снова колхозники...
Купят самую отстойную квартиру и начинают лепить...
Это я про некую Саиду и ее глумление над фасадом.
руслан опубликуйте текст кляузы в МЖИ, тоже отправлю туда и в УК.

+1

294

Михаил , вы не родственник Саидв ?  Не отвлекайте жителей от этой проблемы . И другие тоже решают . А вы нам подробно расскажите  какие меры приняли Вы по устранению тех недостатков , которые изложены в вашем гневном обращении к активистам . Выложите текст и мы вас поддержим .

0

295

Прошу прощения . Обращение было к Аленке

0

296

Галина написал(а):

Михаил , вы не родственник Саидв ?  Не отвлекайте жителей от этой проблемы . И другие тоже решают . А вы нам подробно расскажите  какие меры приняли Вы по устранению тех недостатков , которые изложены в вашем гневном обращении к активистам . Выложите текст и мы вас поддержим .

думаю, вы не правильно прочитали текст Михаила

Отредактировано Roman (2018-10-18 09:45:23)

0

297

Андрей написал(а):

Полностью согласен, козырек это проблема жителей второго этажа, лучше бы писали про вечные подтеки и повсеместный грибок в паркинге


к сожалению это не совсем так.  его  благоустройство ( переносные конструкции, деккер и прочее) весьма вероятно ляжет на плечи  жителей второго этажа - и "это проблема жителей второго этажа", а вот монополии на принятие решний по изменению использования неэкслуатируемой  кровли и  замены  оконных  блоков  у жителей второго этажа  к сожалению нет.

0

298

Alenka написал(а):

Читаю и удивляюсь! Почему балкон и отсутствие перегородки на окне всех так разгневало, а отвратные не стилизованные вывески по всему дому никого не заботят?! Это не шанхай? Позорище разноцветное! Вот где «лицо» дома! Почему никто не написал жалобу из-за порчи фасада? Мусорных комнат нет, на паркинге мусорных баков нет, МОПы все убитые и центральный вход в том числе. После 9 с паркинга в лифт не попадешь, все двери закрыты! Какие-то муд...и на тратуарах паркуются не пройти! Где вы активисты?! Ауууу! Охрана пропуски ни у кого не просит, консъержей нет на месте никогда, только все бумажками заклеено с бесконечными объявлениями! Паркинг газелями весь разнесли, ворота погнуты стены на спуске и подъеме разбиты! Миллион проблем!!! Насущных! А мы за чьи то окна рвем!


знаете, а вы правы. все верно  и про грибок  и про муроные  комнаты и т.д., но это не значит что у вас появился на этом фоне повод тоже сделать что-то не очень хорошее.  более  того собственник квартиры более уязвим в этом  случае, чем ЛСР или даже УК. Просто намного проще процесс. Это риск, и если вы на него идете это ваш выбор и никто не виноват.

0

299

Я написала , что мое обращение было к Аленке , а не к Михаилу . Только текст оказался размещенным выше , чем само обращение . Ещё раз прошу прощения .

0

300

вот текст, который  я написал, там обращение в свободной форме, поэтом не стал заморачиваться с нормативкой, но в целом можно взять текст Мэллы, он более мотивирован.

Собственником квартиры 1 по адресу: Москва, Серпуховской вал, 21 (ЖК "Донской олимп") проводятся незаконные работы по пристройке к своей квартире балкона. Указанные работы затрагивают фасад дома, а также производятся в отсутствие каких-либо согласований и разрешений. В результате производимых работ в капитальной стене фасада был прорезан дверной проем, ранее отсутствовавший в квартире, с тем, чтобы обеспечить выход на неэксплуатируемую кровлю первого этажа комплекса, являющуюся частью общедомового имущества.
Указанные действия собственника не только нарушают права остальных жильцов, но и несут угрозу обрушения жилого дома из-за несогласованной и незаконной перепланировки.
Прошу пресечь действия собственника квартиры 1 обязать виновных устранить допущенные нарушения.

+1


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Новости » Свежие фото комплекса