Форум ЖК "Донской Олимп"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Собрания жителей » Выбор совета дома! ВАЖНО!


Выбор совета дома! ВАЖНО!

Сообщений 31 страница 47 из 47

1

Добрый день!

По итогам очной части собрания от 14/05/2019 мы с секретарем собрания, Аллой, продолжаем формировать списки кандидатов в совет дома, которые будут в бюллетенях на голосование.

На текущий момент от следующих подъездов у нас либо нет кандидатов, либо заявившиеся лица не могут участвовать в совете дома, поскольку не являются собственниками квартир (участие в совете по доверенности от собственника не возможно по закону):

Корпус 1 - подъезды 1, 4, 5 и 7.
Корпус 4 - подъезды 4 и 5.

Мы очень просим собственников этих подъездов встретится с соседями и выбрать от своего подъезда кандидатуру в совет дома. Не просто для галочки, а для реальной работы по улучшению комплекса.

Кандидатов пишите мне на почту aevsiutin@ yahoo.com. С учетом того, что времени крайне мало (надо еще успеть напечатать бюллетени и проголосовать) просим вас определить с кандидатурами до 21/05/2019! Вопрос крайне важный!

+1

31

Уважаемые активисты, соседи!
Завтра в 10  часов начинает работу комиссия, созданная Префектурой. Прошу принять участие. Необходимо из этого обследования выжать всё по максимуму.  Кто не может в это время быть, напишите  на какие моменты необходимо  обратить внимание.

+1

32

Вода и следы протечек на подвальных этажах, на пожарных лестницах.
  Двери выходов в паркинг, которая не каждая женщина откроет и на все говорят что надо менять замки, а их нет.
  Двери лифта которые не оборудованы фотоэлементами для блокировки и могут взрослого зажать, не говоря о ребенке.

+1

33

Шумящие Трансформаторные будки во дворе
Установка общих антенн телевизионных на крыше
Интранет провайдеры
Контроль Допуск в паркинг
Платежи за коммунальные услуги - разобраться

+1

34

Закрыты входные двери из лифтового холла и с лестничной клетки на улицу - нарушение противопожарных норм!!!

+1

35

1. Неработающая система АСКУЭ - показания не счетчиков автоматически не снимаются, как следствие должен был быть автоматический перерасчет всем жителям за нее
2. Вечные проблемы с лифтами - они ломаются, застревают с людьми
3. Состояние МОПов - УК за ними не следит и не ремонтирует. То, что ЛСР неспешно что-то делает, не отменяет того, что сроки и по гарантии и по реакции УК ограничены. Мусор может лежать в паркинге по несколько дней и пока их не пнешь ничего не делают, даже по камерам не смотрят кто оставил
4. Проходной двор в паркинге. Отсутствие какого-либо контроля кто где стоит и когда выехал.
5. Начисления. И по составу и по количеству - в принципе, на встрече в МЖИ передали образцы квитанций за квартиры и ММ
6. Нецелевое использование МОПов для коммерческих компаний - склады кондиционеров и т.д. недопустимы. Надо обязать их открывать все технические помещения.
7. Все регламенты со стороны УК должны быть опубликованы на досках с подписью и печатью. Сейчас как кому захочется, так и делает.
8. Пусть предоставят квитанции об отправке договоров всем жильцам, а не только корпуса 4 как было на встрече. Причем в квитанциях был указан вес в 13 грамм - явно не договор.

+1

36

Неправильный расчёт платы за техническое обслуживание (ТО) за квартиру, машиноместо и кладовку. За машиноместо и кладовку плата за ТО фиксированная - 1000 рублей, площадь не учитывается. У меня, например, кладовка 7,1 кВ. М. , а машиноместо стандартное -14 кВ. М.. Получается, что ТО кладовки в два раза дороже, чем машиноместа. Из чего это следует, чем обосновано?
Если сравнить с платой за ТО за квартиру, получается, что обслуживание квартиры дешевле машиноместа и тем более дешевле кладовки, хотя очевидно, что расходы здесь несоразмерные. К кладовкам можно отнести минимальное количество общих площадей дома при том , что эти площади фактически относятся одновременно к площадям для обслуживания квартир.
Сам тариф за ТО квартир никак не обоснован расчетами.

+1

37

Повторное Отключение Гвс На  Дней! Надо Комиссии Сообщить Про Это!

0

38

Присоединяюсь ко всему сказанному, особо хочу отметить что проблема воды в кладовках на минус втором этаже до сих пор не решена, кладовки до сих пор не отремонтированы.

+1

39

Отсутствует  козырек над входом в подвал, справа от подъезда 2 корпуса 4, вода от осадков проникает в подвал, ржавеет дверь.

0

40

Есть несколько кондиционеров которые висят на 1 этаже и не сделан дренаж, вода просто капает на улицу. В арке из малого двора на 4 Рощинский и около первого подъезда корпуса Г, это  УК.

0

41

Alex44 написал(а):

Есть несколько кондиционеров которые висят на 1 этаже и не сделан дренаж, вода просто капает на улицу. В арке из малого двора на 4 Рощинский и около первого подъезда корпуса Г, это  УК.

Добавлю. По 4-му Рощинскому арендаторы на фасад повесили внешние блоки кондиционеров даже не прикрыв их декоративной решеткой.

+1

42

AlekseiEv написал(а):

Как вы помните, нам не удалось выбрать совет дома на последнем голосовании. Тем не менее проблем у комплекса меньше не стало (скорее даже больше). Тарифы УК, ОДН, охрана, система контроля доступа в паркинг, обустройство двора и входных групп, гарантийные работы ЛСР небольшая часть того, что нам необходимо решить (или как минимум, выработать дорожную карту решения этих вопросов).
Я предлагаю 20.07.2019 собраться в 12 часов возле корабля всем, кто предлагал свою кандидатуру в Совет дома (и другим собственникам, кто хочет приняти участие в решении этих вопросов), для выработки общей позиции и принятия решения по дальнейшим действиям.

Алексей, прошу прощения, но на эти даты никак не смогу присутствовать на собрании. Готов в любой рабочий день подстроить свой график, но выходные расписаны, думаю, как и у многих....

0

43

Mella написал(а):

Уважаемые активисты, соседи!
Завтра в 10  часов начинает работу комиссия, созданная Префектурой. Прошу принять участие. Необходимо из этого обследования выжать всё по максимуму.  Кто не может в это время быть, напишите  на какие моменты необходимо  обратить внимание.

Комиссия надеюсь не одним днем решила зафиксировать проблемы или сегодняшний акт это вершина их щедрости?

0

44

Serge написал(а):

Mella написал(а): .Комиссия надеюсь не одним днем решила зафиксировать проблемы или сегодняшний акт это вершина их щедрости?

Щедрости от вертикали власти, которую обвинили в бездействии, не ожидайте. Фактически, чиновники из Префектуры, управы, МЖИ, которых  заставили отреагировать на  наши обращениям, имитируют свою деятельность.
Встреча в управе показала: что  чиновники не знают законов, не боятся  дисциплинарных взысканий; нарушив  наши права, проведя конкурс с серьёзными нарушениями, будут до  последнего бороться с собственниками ДО.

Пришедшая вчера  многочисленная комиссия  фактически ограничилась лишь  проверкой  санитарного состояния.  В их задачу и не входило проверить  работу УК с пристрастием.
При таком равнодушном отношении собственников к своему дому (на проверку пришли всего три женщины,  и мы были не готовы показать недостатки технического характера )  ждать изменений к лучшему не приходится.
В Акт я вписала своё особое мнение: не работает вытяжная вентиляция в кладовых помещениях. В Акт не дали вписать  фразу о том,  что  не возможно объективно оценить работу УК  в ввиду того, что  перечень работ и услуг, который  должна выполнять УК,  не известен,  поскольку конкурсный договор с собственниками не подписан.

Вся проверка происходила очень нервно, поскольку зам. директора по развитию из  УК постоянно провоцировал скандал, переходил на личности. Вообще не понятно, почему  рабочее место этого сотрудника  находится в нашем комплексе; мы не обязаны бесплатно предоставлять свои  помещения для размещения  всех сотрудников УК, которым не хватает места на Автозаводской.
Очень кратко прошлись по   подземным уровням.  Оказалось, что  в ДО довольно много помещений свободного назначения, которыми УК вольно распоряжается.
Посмотрели тепловой узел.  Всё,  как и во всех современных домах: МОЭК подает теплоноситель (техническая горячая вода),  которая идёт на отопление  и  одновременно подогревает   трубы с  холодной питьевой  водой.

+2

45

Так собрание будет в эту субботу? или следующую?

0

46

Mella написал(а):

Щедрости от вертикали власти, которую обвинили в бездействии, не ожидайте. Фактически, чиновники из Префектуры, управы, МЖИ, которых  заставили отреагировать на  наши обращениям, имитируют свою деятельность.
Встреча в управе показала: что  чиновники не знают законов, не боятся  дисциплинарных взысканий; нарушив  наши права, проведя конкурс с серьёзными нарушениями, будут до  последнего бороться с собственниками ДО.

Пришедшая вчера  многочисленная комиссия  фактически ограничилась лишь  проверкой  санитарного состояния.  В их задачу и не входило проверить  работу УК с пристрастием.
При таком равнодушном отношении собственников к своему дому (на проверку пришли всего три женщины,  и мы были не готовы показать недостатки технического характера )  ждать изменений к лучшему не приходится.
В Акт я вписала своё особое мнение: не работает вытяжная вентиляция в кладовых помещениях. В Акт не дали вписать  фразу о том,  что  не возможно объективно оценить работу УК  в ввиду того, что  перечень работ и услуг, который  должна выполнять УК,  не известен,  поскольку конкурсный договор с собственниками не подписан.

Вся проверка происходила очень нервно, поскольку зам. директора по развитию из  УК постоянно провоцировал скандал, переходил на личности. Вообще не понятно, почему  рабочее место этого сотрудника  находится в нашем комплексе; мы не обязаны бесплатно предоставлять свои  помещения для размещения  всех сотрудников УК, которым не хватает места на Автозаводской.
Очень кратко прошлись по   подземным уровням.  Оказалось, что  в ДО довольно много помещений свободного назначения, которыми УК вольно распоряжается.
Посмотрели тепловой узел.  Всё,  как и во всех современных домах: МОЭК подает теплоноситель (техническая горячая вода),  которая идёт на отопление  и  одновременно подогревает   трубы с  холодной питьевой  водой.

Вопрос с шумящими трансформаторами до сих пор очень актуальный, почему все забыли об этом!!!? В самой УК говорят, что такое оборудование во дворах жилых домов не ставят, только в спец. местах. У меня стоит приточка, у кого нет готовьтесь к сюрпризу.

0

47

постараюсь быть, 5 подъезд 4 корпус

0


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Собрания жителей » Выбор совета дома! ВАЖНО!