Форум ЖК "Донской Олимп"

Объявление

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Коммерческие предложения » Состав и стоимость дизайн проекта.


Состав и стоимость дизайн проекта.

Сообщений 1 страница 9 из 9

1

Здравствуйте, уважаемые соседи.

Рынок дизайнерских услуг переполнен выпускниками различных дизайн школ и курсов, которые, вместо выполнения своих прямых обязанностей - разработки дизайн проекта, фактически занимаются продажами отделочных материалов, мебели, сантехники, предметов интерьера.
Эти, с позволения сказать, специалисты создают "нездоровую" конкуренцию на рынке, так как основной их заработок строится на получении процентов с продаж.

Хочу поделиться с Вами своим опытом и рассказать о составе и стоимости дизайн проекта.

Дизайн проект обязательно должен содержать:
1. Обмерный план.
2. План расстановки мебели.
3. План перегородок.
4. План расстановки электроустановочных изделий. (Силовых и слаботочных розеток)
5. План потолков.
6. План расстановки светильников и управления освещением.
7. План полов.
8. Развертки стен кухни.
9. Развертки стен санузлов.
Дизайн проект дополнительно может содержать:
10. План водоснабжения.
11. План канализации.
12. План теплых полов.
13. Электропроект.
14. Ведомость отделки.
15. Визуализация интерьеров.

В следующих сообщениях планирую разобрать каждый пункт более подробно.
Буду рад выполнить любые проектные работы, а также проконсультировать по любым вопросам, связанным с проектированием. +79851857679 Матвей

Отредактировано Matwey76 (2018-10-22 15:47:53)

0

2

1. Обмерный план.

В идеале обмеры квартиры выполняются дважды: перед сооружением перегородок и после оштукатуривания стен и потолков.
На основании первичных обмеров выполняется обмерный план - чертеж с указанием исходных размеров стен, оконных и дверных проемов, вентиляционных каналов и шахт, сантехнических  и отопительных стояков, точек ввода воды, электрики и тепла в квартире.
После выполнения обмеров разрабатываются предложения по планировке помещений.

Для планировок, разработанных без обмеров, велик шанс разочарования он "неувязки" этой планировки с существующим положением, нехватки каких-нибудь пяти сантиметров для воплощения задуманного.

Обмеры - строго обязательная процедура, без выполнения которой при выполнении работ гарантированно возникнут ошибки, а может быть и искусственное завышение объемов работ от подрядчика.
Выполнение работы лучше доверить профессионалам: во-первых обмеры будут выполнены с использованием лазерного высокоточного оборудования, во вторых при помощи методик, способных выявить отклонение углов от 90 градусов, и не параллельность  стен.
Стоимость обмеров и обмерного плана составляет от 50 до 100 р/м2, в зависимости от объема. Все, что менее 50 м2 будет стоить 100 р/м2, все, что более 100 м2 будет стоить по 50 р/м2.
Некоторые специалисты, в число которых вхожу и я, дополнительно к обмерам бесплатно предлагают несколько планировочных решений квартиры.http://s7.uploads.ru/t/YNI3O.png

Отредактировано Matwey76 (2018-10-22 13:46:49)

0

3

2. План расстановки мебели.

Этот чертеж - основа проекта. На нем отображены мебель, оборудование и сантехнические приборы, их размеры, размеры проходов.
На основании плана расстановки мебели и сантехники делаются планы перегородок, полов, потолков, электрики, освещения и любые другие чертежи проекта.

Такой чертеж сопровождается спецификацией мебели и сантехники, в которой указан вид, количество, размеры предметов.
На основании спецификации производятся закупки мебели сантехники и предметов декора.

Разработку плана расстановки мебели также лучше доверить профессионалам, так как этот чертеж будет выполнен при помощи систем автоматизированного проектирования и компьютерного моделирования, что обеспечит гарантированную точность, а опыт специалиста поможет избежать ошибок, цена которых на этапе планировки очень велика.

Стоимость такого чертежа варьируется от 100 до 150 р/м2, в зависимости от площади и состава проекта.
http://s9.uploads.ru/t/T75lk.png

0

4

3. План перегородок

Как это ни странно, но большинство дизайнеров вообще не делают этот чертеж, в лучшем случае даются желательные габариты будущих помещений.
Тем не менее для строителей данный чертеж является основным, так как он содержит размеры, материал, конструкцию сооружаемых перегородок, рекомендуемые толщины штукатурных слоев, информацию о звукоизоляции и гидроизоляции стен, экспликацию помещений с площадями, ведомость оконных и дверных проемов с указанием их размеров. Так же этот чертеж содержит информацию об объеме (площади) кладочных работ и материалов.

Грамотный прораб конечно же сможет сделать разметку помещений без этого чертежа, но:
во-первых решение по материалу перегородок будет принимать прораб, исходя из своих собственных предпочтений,
во-вторых могут быть не учтены и потеряны те самые 1-2 сантиметра на толщину отделочных слоев.

Например, вы выбрали ванну, размером 185 сантиметров. Прораб увидев габарит ванной, принял его за расстояние без учета отделки.
В результате размер помещения после облицовки плиткой с каждой стороны станет 180-181 сантиметров и ваша любима ванна не влезет.
Хорошо, если вы еще не оплатили ее.

Как я уже писал выше, без данного чертежа можно обойтись, но вероятность досадных ошибок при этом возрастает.

Стоимость данного чертеже составляет те же 100-150 р/м2.
http://s9.uploads.ru/t/1rJcQ.png

Отредактировано Matwey76 (2018-10-22 14:35:52)

0

5

4. План расстановки электроустановочных изделий.

Чертеж содержит информацию о расположении силовых розеток, компьютерных, телевизионных и телефонных розеток.
Здесь же указывается расположение специфического оборудования, домофона, электрощита, роутера интернета, антенных сплиттеров и прочего оборудования.
На чертеже указываются горизонтальные размеры и высоты расположения вышеуказанных розеток и оборудования.

На основании данного чертежа строители выполняют прокладку электрики к каждой точке в квартире.
Грамотному электрику для производства работ достаточно этого чертежа совместно с планом расстановки светильников и выключателей.

Если же в квалификации электрика есть сомнения, то необходимо разработать электропроект, в котором указываются схемы прокладки, типы и сечения электропроводки, а так же схема электрического щита.

Возможно ли расставить розетки самостоятельно? Возможно. Многие сами, вооружившись мелом, расставляют крестики на стенах квартиры.
Но если доверить эту работу профессионалу, то вероятность что-нибудь забыть сводится к минимуму, а опыт специалиста поможет избежать ошибок и, соответственно, штрабления стен, когда на них выполнена дорогостоящая отделка.

Стоимость данного листа так же составляет 100-150 р/м2.
http://s8.uploads.ru/t/dY0Ir.png

0

6

5. План потолков

План потолков содержит информацию о размерах, высотах, типах потолков и их площадях, о декоративных потолочных изделиях, их типах, размерах, количестве.
Так же на плане потолков отображены потолочные вентиляционные каналы и решетки,  потолочные светильники, люстры и другое оборудование.

К плану потолков прилагается спецификация, в которой содержится типы потолков, их высота, площадь и периметр.

Данный лист не требуется, если конфигурация потолков и света совсем простая - а из светильников намечено по одной люстре в центре каждой комнаты.
В остальных случаях стоит для достижения гарантированного результата следует доверить разработку данного листа профессионалам.

Стоимость разработки данного листа 100-150 р/м2.
http://s5.uploads.ru/t/k8Wgl.png

0

7

6. План расстановки светильников и управления освещением

В данном чертеже обозначены потолочные, настенные, припольные светильники, они разбиты на группы.
Также на листе обозначены выключатели, соответствующие каждой группе освещения.
При разработке этого чертежа большое внимание уделяется расчету освещенности в соответствии с заданием Заказчика и идеями дизайнера.
Прорабатываются различные сценарии освещения, а также логика управления освещением с использованием выключателей с одного, двух и более мест, светорегуляторов.

Проработку данного материала, лучше доверить профессионалу, опыт которого позволит грамотно расставить световые приборы, а также организовать продуманную логику управления освещением. Более того, при помощи освещения можно решить массу задач по декорированию пространства.

Стоимость данного листа так же составляет 100-150 р/м2
http://s5.uploads.ru/t/42EaY.png

0

8

7. План полов.

Это план содержит информацию о размерах и типах покрытий полов, конструкции полов в различных зонах с учетом утепления, звуко- и гидроизоляции, конструкция стыков различных типов полов.
На чертеже производится раскладка штучных материалов (плитки и паркета), составляется спецификация полов с указанием типов, размеров и количества отделочных материалов пола. Кроме того на чертежах отображены зоны теплого пола, терморегуляторы, а так же прочие приборы инженерного оснащения, напр. сливные трапы, датчики протечки.

Раскладку штучных материалов - плитки и доски удобно выполнять при помощи средств автоматизированного проектирования и моделирования, именно  поэтому следует доверить выполнение этой работы профессионалам, кроме того грамотно разработанная конструкция полов поможет сократить затраты на работы и черновые материалы.

Стоимость данного листа  составляет 100-150 р/м2
http://sh.uploads.ru/t/TXCBo.png
http://s7.uploads.ru/t/ocrCJ.png

0

9

8-9. Развертки стен.

Развертка стены представляет собой чертеж стены, если смотреть на нее спереди.
На развертках стен изображена мебель, предметы декора, отделка стен и ее объем, раскладка плитки и декоративных материалов, расстановка розеток и выключателей, вентрешетки и т.д.
Чертежи разверток стен являются обязательными на ответственных участках интерьера: в санузлах с нанесением электрики, сантехники, раскладки плитки, привязкой аксессуаров; в кухне с нанесением мебели, сантехники, оборудования и электрики, с раскладкой плитки; в помещениях гардеробных, с проработкой оборудования, стеллажей; по стенам с лепным декором, и т.д.

Стоимость разверток стен составляет 150 р/м2 по площади стены.
http://s3.uploads.ru/t/lOLAk.png
http://s5.uploads.ru/t/2Tif8.png
http://s8.uploads.ru/t/i6uQ4.png

0


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Коммерческие предложения » Состав и стоимость дизайн проекта.