Форум ЖК "Донской Олимп"

Объявление

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Коммерческие предложения » Ремонт с Константином (Private)


Ремонт с Константином (Private)

Сообщений 31 страница 55 из 55

1

Опытные сотрудники строительной компании EtalonHome произведут на профессиональном уровне весь спектр работ любой сложности:
- дизайн, проектирование,
- общеустроительные и отделочные работы,
- электромонтажные работы,
- работы по водоснабжению и отоплению,
- системы безопасности и связи,
- вентиляция и кондиционирование,
- функции привлеченного строительного контроля,
- комплексное благоустройство лифтового и приквартирного холлов,
- помощь в приёмке Вашей квартиры от застройщика (получение ключей), проверка строительно-технического состояния.

Работаем без предоплат. Гарантия. СРО, допуски. Идеальная репутация.

У нас в работе уже есть объекты в ЖК "Донской Олимп".
Мы хорошо знаем требования курирующих инженеров Управляющей Компании и технические особенности здания.

http://s017.radikal.ru/i416/1501/2a/58c8e4ece4fct.jpg http://s019.radikal.ru/i632/1501/42/d4eab4dcf108t.jpg http://s013.radikal.ru/i325/1501/64/ccacdeb6eb59t.jpg http://s019.radikal.ru/i614/1501/70/cec41358a679t.jpg http://i018.radikal.ru/1501/a1/1ebf8ce2fcbet.jpg http://s019.radikal.ru/i636/1501/8c/1e1a2b158045t.jpg http://s017.radikal.ru/i411/1501/7a/b84946dce1c4t.jpg http://s010.radikal.ru/i311/1501/7b/ffc645b2c70at.jpg http://s020.radikal.ru/i703/1501/9d/59164b0930eft.jpg
http://s008.radikal.ru/i304/1501/e6/8cfa58590975t.jpg http://s017.radikal.ru/i424/1501/5b/73f1db9c6089t.jpg http://s017.radikal.ru/i419/1501/06/d8bcb385ad13t.jpg http://s015.radikal.ru/i330/1501/0c/dc83425c9a43t.jpg http://s020.radikal.ru/i705/1501/72/04c04b592fa5t.jpg http://s008.radikal.ru/i303/1501/a4/efb951ded16ft.jpg http://s019.radikal.ru/i620/1501/df/7865ddd09d5bt.jpg http://s020.radikal.ru/i704/1501/46/54194ad5d76et.jpg

Тезисные принципы нашей работы, порядок сотрудничества и т.д...:
- в компании работает ограниченное количество постоянных сотрудников,
- мы работаем без предоплаты (авансов), т.е. мы всегда сначала выполняем работу, потом Вы её принимаете и если всё хорошо – то происходит оплата,
- весь процесс произведения ремонтно-отделочных работ, независимо от методики формирования цены (по смете и/или по усреднённому коэффициенту) разбит на
шесть (6) этапов: подготовительный, черновая отделка, коммуникации, промежуточная отделка, укладка керамических покрытий и чистовая отделка-сдача объекта. По мере завершения этапов работ происходит их приёмка и оплата.

У нас практикуется несколько методик подписания взаимных обязательств (Договоров):
1. Договор о намерениях.
Подписывается, когда Вы не знаете точной даты, и сотрудники компании появляются у Вас по «фактической погоде».
Мы понимаем важность начала ремонта и приложим все усилия, что бы это произошло максимально быстро.

2. Договор с определённой датой (+/-) неделя.
Подписывается и клиент «бронирует деньгами дату начала работ».
Сумма "брони даты начала работ" из расчёта = 10 000 руб. и у Вас гарантированно, в указанный в Договоре период приступят к работам.
Если ремонт начался  - то  деньги целиком возвращаются заказчику.
Если работы не начинаются (в разумные сроки) – то деньги остаются у нас и нам хотя бы не обидно, но признаться такие случаи в нашей, более десятилетней практике единичны…

3. Договор строительного контроля.
Визит к Вашей бригаде (в настоящее время) = 6000 руб./раз.
Если бригада работает на должном уровне - то необходим 1 визит в неделю, его можно/нужно приурочить к началу и сдаче крупных, обособленных блоков работ. Нужно быть готовым к тому, что Вашей бригаде что-то придётся делать не "мы так делаем всегда и все довольны", а "как положено". Допускаю, что эти два тезиса совпадут. ;)
Мы не "спорим с Вашей бригадой", а  предлагаем, если это необходимо, альтернативное решение.
Как правило, в 90% случаях, если бригада заранее знает, что будет внешний строительный контроль - то это сразу отсеивает новичков, раздолбаев и бракоделов. Нормальной бригаде бояться нечего.
Мы не занимаемся "запугиванием" и/или "выживанием" Вашей бригады, мы защищаем Вас от обмана, раздолбайства и брака.
Проверка перечня предполагаемых к работе материалов, смет и прочих документов = для Вас бесплатно (по @ почте).

Мы никогда не доделываем ремонты за чужими бригадами
Заранее спасибо за понимание.

С уважением,
Константин Шарпанов, г. Москва.
Тел.: +7 (926) 532-73-82
Sharpanov@yandex.ru
Instagram: EtalonHome

Отредактировано Private (2018-11-21 19:12:29)

0

31

Галина написал(а):

Посмотрела внимательно фото . ... Ваши комментарии ?

Галина написал(а):

Да , про это

Это банальный засвет на стене более слабо освещённого помещения от более яркого источника, света, который расположен в соседнем помещении и этот засвет, через дверной проём, явно отслеживается на полу и на стене...
Мне начинает казаться, да что там!, теперь я практически уверен, что Вам не безразлично наше скромное творчество и что Вы найдёте в нём что - то и для своей души.

Отредактировано Private (2018-11-16 07:47:04)

0

32

Я была не уверена  в отношении обоев . Поэтому в моем обращении был вопрос . Я действительно отношусь с интересом ко всем проектам  и выполненным работам . Поэтому присматриваюсь к специалистам  и их творчеству . Спасибо за понимание . Вопрос по плитке остался открытым ?

0

33

Я просила размещать без Мебели ,  так как она загораживает общее впечатление от ремонтных  работ . Я же выбираю строительную бригаду , а не мебель. Что касается  на интерес  к серому шкафу . Его фото размещено  и тут никуда не денешься . Поинтересовалась  и ладно . Это не принципиальный  момент . Если бы мне  были не интересны  работы вашей бригады , я бы и не спрашивала .

0

34

Прошу прошение , вопрос про плитку собиралась адресовать не вам.  Ещё вопрос : у вас были проекты на размещённые на сайте работы или просто делали по рисункам собственников ?

0

35

Галина написал(а):

Если бы мне  были не интересны  работы вашей бригады , я бы и не спрашивала .


Спасибо, Галина.
Если Вы выберете нас - то точно не пожалеете.

Отредактировано Private (2018-11-15 20:13:52)

0

36

Галина написал(а):

... Ещё вопрос : у вас были проекты на размещённые на сайте работы или просто делали по рисункам собственников ?

Нам, конечно, удобнее и спокойнее работать по дизайн-проекту, в идеале с авторским надзором, комплектацией и всеми прочими плюшками от человека, который этот проект разрабатывал. В этом случае Вам (как заказчику) целесообразно заключать договор с нами одновременно с тем моментом, как проектант начал работать. Это необходимо для взаимного контроля дизайнерских идей в аспекте их дальнейшей возможности к реализации.
Есть еще один важный нюанс связанный с тем, что в компании работают только постоянные сотрудники и их количество конечно, поэтому договор с нами нужно заключать заранее.., свободные "окна" бывают крайне редко.

Но, в тоже время, мы можем работать и без форматизированного проектного решения.
В этом случае:
«В независимости от того, будет у Вас дизайнер и дизайн проект или Вы будете принимать решения хочу дополнительно акцентировать Ваше внимание на том факте, что для начала произведения ремонта нам необходимо, что бы у Вас была информация о всех исполняющих сантехнических устройствах и их расположении, т.е. Вы должны их НЕ КУПИТЬ, но выбрать, так же будет нужна техническая информация по размерам мебели, например, спального гарнитура в части размеров тумбочек, на ножках или нет, высота спинки кровати, расположении светильников, точный чертёж кухни со всеми размерами, толщины предполагаемых напольных покрытий. Так же необходимо выбрать производителя розеток и выключателей, выбрать серию и цвет. Без этих данных по окончании может быть много нестыковок.»

Отредактировано Private (2018-11-15 20:32:12)

0

37

Могу сказать , что у меня большой  жизненный опыт  строительных работ . Не только теоретический , но и практический . Если бы не мой возраст , я бы сама  выполнила  часть строительных работ..  но сейчас это , к сожалению невозможно . Но хорошо , что есть профессионалы . Однажды зашла в квартиру в недешевое комплексе . Строители поклеил обои , привезённые из Англии , без подбора рисунка . У меня был шок . Поэтому и прошу   Фото работ . А  расчёт плитки  и правильность ее размещения - это почти  уникальная работа . На полсантиметра  ошиблась и  раковина  не посередине . Поэтому прошу не обижаться .

0

38

Никаких обид, :), просто стараюсь терпеливо и максимально полно ответить на поступающие вопросы.

Если что-то в моих текстах имеет намёк на обиду или какое-то моё недовольство - то сожалею, никоем образом не стремился к этому. :)
Текст не всегда удвчно передаёт эмоциональную составляющую. Это, как экранизация книги...

К слову, в Донской Олим, у нас Проект ПОЛНОСТЬЮ согласованный во всех соответствующих органах г. Москвы и во всех надзорных службах управляющей компании Д.О.
Мы сдаём все промежуточные работы по актам скрытых работ: штукатурные работы по типам смесей, звукоизоляция, адаптация системы отопления, электрика и слаботочка, гидроизоляция, водоснабжение, дренаж и т.д. и т.п. + авторский надзор Дизайнеров-проектировщиков...

Отредактировано Private (2018-11-15 21:05:09)

0

39

Про проект  : я понимаю и про  размер Мебели , ее размещение , так как без этого невозможно сделать электрику. И про сантехнику , особенно когда это связано не только с размером ,но и наклоном слива  и так далее .  Спасибо за информацию . Я задала вопрос в другом  разделе , но хочу спросить у вас : Как лучше прокладывать электрику ? По потолку или полу , который потом залить . Ваш опят ? И есть ли сейчас  какие-то требования  у  мосэнерго .

0

40

Ваш опыт

0

41

Выбор метода трассировка зависит от совокупности факторов.

Если позволяет толщина стяжки пола и в качестве полового покрытия не фигурирует штучный и/или художественный паркет, для которого необходимо фанерное основание, которое необходимо сегментировать 400х400 с последующим засверливанием - то мы предпочитаем трассировку по "полу" (потом залить). Это и экономически выгоднее для заказчика, т.к. большинство потребителей находится в условно нижней части стен, и трассировка по потолку увеличивает себестоимость работ и расход профильных материалов.

В тоже время трассировка по потолку, если она необходима по каким-то техническим показателям, так же не вызывает у нас никакого отторжения.

Профильные надзорные органы, при должном исполнении, согласовывают оба способа. Им больше важно из чего и как все это выполнено: сертификаты, сечение,сопротивление изоляции, тип, заземление (КУП/СУП) и т.д.

Отредактировано Private (2018-11-18 15:08:50)

0

42

Спасибо . Я поняла , что при укладке паркета лучше  делать  электрику по потолку . В остальных случаях -по полу .

0

43

Галина написал(а):

Спасибо . Я поняла , что при укладке паркета лучше  делать  электрику по потолку . В остальных случаях -по полу .

Не совсем так.
Не существует универсального решения/ответа.
Все решения принимаются по совокупности факторов!

При укладке ХУДОЖЕСТВЕННОГО и/или ШТУЧНОГО паркета, у которого каждая планка, по отдельности, помимо клеевого слоя дополнительно фиксируется к подлежащему фанерному основанию и это фанерное основание раскраивается 400х400 и тоже помимо клеевого слоя фиксируется к подлежащей стяжке пола.

НО! на дворе 21 век и фанеру, в большинстве случаев может спокойно заменить специализированная подложка UZIN Multimoll® Vlies, она лучше и дешевле фанеры.

Поэтому Вы, сначала, должны определиться с:
1. Произвести замеры Вашего помещения и понять какие перепады в горизонте у Вас в наличии.
2. Потом определиться с покрытиями, как керамическими, так и НЕ керамическими.
3. Потом определиться со всеми остальными коммуникациями на предмет их адаптации и/или замене относительно планировки Вашего помещения.

и только потом можно принять взвешенное, согласованное решение по трассировке остальных коммуникаций.

Поэтому не торопитесь, тем более, что трассировка для Вас, пока, вопрос несрочного порядка.
Уверен, что Выбраный Вами подрядчик Вам все эти вопросы подробно и аргументированно объяснит

Отредактировано Private (2018-11-16 19:25:50)

+1

44

Продолжаем публикации своих проектов.

ЖК Шуваловский, двухкомнатная квартира.

Прихожая - холл:

https://c.radikal.ru/c40/1811/20/b95f06a35ecd.jpg

0

45

Продолжаем.

Кухня:
https://c.radikal.ru/c23/1811/35/753be1a8033a.jpg

https://a.radikal.ru/a26/1811/81/3f1e54bfd929.jpg

https://c.radikal.ru/c11/1811/07/0a202d88e174.jpg

https://d.radikal.ru/d38/1811/d0/4dd95b91c0a8.jpg

https://d.radikal.ru/d10/1811/02/c000a4d896d4.jpg

https://c.radikal.ru/c12/1811/8d/9d6ade23cd86.jpg

https://c.radikal.ru/c00/1811/a1/637a68698011.jpg

0

46

Продолжаем.

Спальня:

https://a.radikal.ru/a23/1811/59/bd0f94fd16d6.jpg

https://c.radikal.ru/c13/1811/26/752dacf4b454.jpg

0

47

Продолжаем.

Ванная комната и душевая:

https://d.radikal.ru/d14/1811/67/c15f57723aa6.jpg

0

48

Продолжаем.

Туалет и постирочная:

https://d.radikal.ru/d04/1811/f9/ddb4ccfe351d.jpg

0

49

Продолжаем:

Гостиная комната:

https://c.radikal.ru/c19/1811/20/e1dcf475f485.jpg

https://a.radikal.ru/a18/1811/cb/5e0235eb1910.jpg

https://d.radikal.ru/d02/1811/72/a9f053682802.jpg

https://c.radikal.ru/c24/1811/e5/b7c04f35b3ea.jpg

Отредактировано Private (2018-11-26 08:30:25)

0

50

Ещё один отзыв о нашей работе ещё одного довольного заказчика.

Находится на соседнем форуме (скопировать и вставить в свой браузер):
moscovsky-gorod-park.ru/viewtopic.php?f=96&t=158&p=99557#p99557

https://b.radikal.ru/b33/1811/9c/a91eef400ac2t.jpg

Текст отзыва:
"Всем доброго времени суток!
Хотим поделиться впечатлениями от ремонта с Константином.
Это далеко не первый в нашей жизни ремонт, но первый такой, который прошел без проблем, - более того, с первого знакомства с Константином и его командой мы поняли , что имеем дело с профессионалами. Все возникавшие вопросы и сложные моменты всегда обсуждались, Константин в любое время был на связи, направлял, подсказывал, разъяснял, был чуток, вежлив и корректен. На всех этапах ремонта в квартире был порядок и чистота, своевременно убирался мусор, чувствовалось бережное отношение к чистовой отделке.
Ремонт прошел легко и без каких-либо неприятных сюрпризов, все сделано очень качественно, аккуратно и профессионально. Мы довольны результатом, нам очень нравится наша новая квартира. Нам было комфортно иметь дело с Константином, отдельное спасибо Игорю, Вале за их мастерство.
Татьяна и Олег."

0

51

И еще один отзыв о нашей работе счастливого, довольного заказчика.

Находится тут (надо скопировать ссылку и вставить в строку браузера): moscovsky-gorod-park.ru/viewtopic.php?f=96&p=99579#p99579

https://c.radikal.ru/c43/1811/7e/8f92002190fft.jpg

Текст отзыва:

alsta4 сказал(а):

Этот пост пишется в знак глубочайшей признательности Константину и его сплоченной команде – Игорю, Марину, Павлу, Петру и всем, кто принимал участие в ремонте нашей квартиры, которой мы не можем нарадоваться уже третий месяц.

За что хотелось бы поблагодарить отдельно:
- Обстоятельный подход к планированию работ, как следствие – четкое соблюдение сроков и прозрачное ценообразование
- Отсутствие каких-либо предоплат за работ и поэтапная их приемка в процессе ремонта
- Ограничение нашей вовлеченности в ремонт преимущественно подбором и координацией закупок чистовых материалов, мебели и оборудования
- Грамотные, своевременные советы по делу (о том, что/как/где лучше сделать)
- Наконец, качество работ, которое восхищает всех гостей (особенно тех, которые сами сталкивались с организацией ремонта).

Мы от всей души хотели бы пожелать вам дальнейших успехов в столь нелегком деле в наше непростое время.

С уважением,
Алексей и Вера.
Нажмите, чтобы раскрыть...
--------------------------------------

Здравствуйте, Алексей и Вера.
Очень приятно, что Вы нашли время и написали свой отзыв о нашей работе.
Огромное Вам спасибо за высокую оценку нашего труда.

Желаем Вам всего самого самого хорошего и замечательного в Вашей новой, красивой квартире!

С уважением,
Константин (Private)
@EtalonHome

0

52

Еще один наш объект высокой степени готовности.

Прихожая & выгороженная гардеробная:

https://c.radikal.ru/c17/1812/82/9e0e11cd8c43.jpg

https://c.radikal.ru/c42/1812/54/460618194bbb.jpg

https://c.radikal.ru/c10/1812/4c/b8adb2407f34.jpg

https://c.radikal.ru/c22/1812/0c/46fe541f055f.jpg

https://c.radikal.ru/c16/1812/aa/7e417574e865.jpg

https://a.radikal.ru/a34/1812/4b/06491f5fcc68.jpg

https://c.radikal.ru/c02/1812/ad/926f197f0418.jpg

https://b.radikal.ru/b24/1812/0f/5ded1a308e0d.jpg

https://b.radikal.ru/b26/1812/87/d18bf7288739.jpg

https://b.radikal.ru/b04/1812/a6/0149ac06fb24.jpg

https://a.radikal.ru/a32/1812/bd/cc31caf54fb0.jpg

https://c.radikal.ru/c29/1812/70/b79d85c9e37b.jpg

0

53

Продолжаем.

Гостиная:

https://c.radikal.ru/c10/1812/d9/fc255f7e052f.jpg

https://d.radikal.ru/d25/1812/04/982df5de69ab.jpg

https://b.radikal.ru/b37/1812/a8/c092e9a85f7f.jpg

https://a.radikal.ru/a24/1812/d4/d169c4c5b7c2.jpg

0

54

https://c.radikal.ru/c12/1812/8e/d2f675873c1bt.jpg

0

55

Желаю всем здравия.
После Новогоднего перерыва мы продолжаем публиковать фотографии еще одного нашего объекта с высокой степенью готовности.

Детская комната:
https://d.radikal.ru/d29/1901/2d/6920f52363c0.jpg

https://c.radikal.ru/c31/1901/4c/0d2c17e51396.jpg

https://d.radikal.ru/d25/1901/c2/289d5962d38f.jpg

https://a.radikal.ru/a18/1901/e8/d727d5df04a0.jpg

https://c.radikal.ru/c02/1901/89/2b8b2e6b7c75.jpg

https://c.radikal.ru/c40/1901/00/288b6381af79.jpg

0


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Коммерческие предложения » Ремонт с Константином (Private)