Форум ЖК "Донской Олимп"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Тарифы УК » Платежки за квартиру


Платежки за квартиру

Сообщений 211 страница 213 из 213

211

Установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги относятся к  исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений (п.16 ст.12 ЖК РФ). То есть, НЕ субъекта, НЕ города.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ). То есть, НЕ субъекта, НЕ города.  Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
http://narodnaya.org/2018/02/27/1-53/   
Там же: //минимальный перечень работ по [u]содержанию земельного участка многоквартирного дома [/u](говоря московским специфическим языком — «придомовой территории») в соответствии с ЖК РФ установлен постановлением правительства Российской Федерации, включен в состав платы за жилое помещение. //Город, управа, префектура не уполномочены менять структуру платы за жилое помещение. А вот бред от управы: //В случае если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 5 рублей 96 копеек в месяц при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного дома 0,989...//
В нашем случае управа, как организатор конкурса, определила "Минимальный  перечень услуг и работ..." как "Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" и в указанные ставки планово-нормативного расхода не включила расходы, связанные с тем же "Минимальный  перечень услуг и работ...", а решила продублировать оплату за одни и те же работы.
То есть (25,05 "Минимальный  перечень услуг и работ..." + 3,97(бред про землю!)+2,5+0,75+0,92+0,54+0,12+0,6+1,87+0,34+0,45+1,23+2,45+0,31+0,24+0,52+1,23+0,96 продублированные вырванные куски из  "Минимальный  перечень услуг и работ...") и вместо 25,05 вышло 44,05х1,291(коэффициент из другой пьесы)=56,87.

Отредактировано Sava (2019-08-01 12:32:09)

0

212

Вот пришел ответ из ПАО МОЭК:

" В ответ на Ваше обращение, поступившее 02.08.2019 в ПАО «МОЭК по вопросу предоставления информации о системе отопления по адресу: Серпуховский вал ул., д. 21, корп. 1  (далее - МКД), сообщаем.

Теплоснабжение указанного в обращении МКД осуществляется от теплового пункта (далее – ТП) № 20-08-0828/041, не находящегося в эксплуатации ПАО «МОЭК». Эксплуатация ТП, внутридомовых систем центрального отопления и горячего водоснабжения, а также вопросы качества предоставляемых жителям коммунальных услуг находятся в зоне ответственности управляющей организации.

На основании вышеизложенного, для получения интересующей Вас информации Вы можете обратиться reformagkh.ru.

Дополнительно сообщаем, что в случае неудовлетворительной работы управляющей организации Вы можете обратиться в:

- Мосжилинспекцию по электронной почте mgi@mos.ru или лично
по адресу: проспект Мира, д. 19. График работы: с понедельника по четверг –
с 08:00 до 17:00, в пятницу и предпраздничные дни – с 08:00 до 15:45, обеденный перерыв – с 12:00 до 12:45;

- через электронную приемную на портале Мэра г. Москвы по адресу: https://www.mos.ru/feedback/;

- Управы районов и Префектуры по округам г. Москвы, информацию
о которых Вы можете уточнить в Единой справочной службе Правительства Москвы позвонив по телефону +7 (495) 777-77-77."

Если я правильно понял, счетчики на отопление к МОЭК не имеют никакого отношения.

+2

213

Это  раздел  4. конкурсного Договора. Где прямо указано, как определяется плата за  содержание и техническое обслуживание.

http://sh.uploads.ru/t/nv7aV.jpg

http://sg.uploads.ru/t/76Eug.jpg

+1


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Тарифы УК » Платежки за квартиру