Форум ЖК "Донской Олимп"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Отделка подьездов

Сообщений 1 страница 19 из 19

1

Текущий вариант отделки подьездов, лифтовых и приквартирных холлов соответствует собянинским домам под переселение жителей пятиэтажек. Есть ли у кого-то офицальная информация от ЛСР, будут они что-либо переделывать? Менеджеры на обьекте говорят, что холлы будут перекрашивать в теплые тона, но насколько этому можно верить?
По видеодомофонам - на главном ресепшн в корпусе Г установлена вызывная панель Визит с видеосиггналом - охранники утверждают, что домофоны в квартирах будут менять на видео - есть какая-то официальная позиция по этому вопросу от ЛСР? Проводки, позволяющей передать видеосигнал, в квартирах нет, за чей счет банкет?
По паркингу - в некоторых секциях до сих пор ведутся работы, видеокамер нет вообще, шлагбаумы на вьезде и выезде установлены (кто-то писал, что в конкурсной документации на выбор УК это требуется от новой УК), местами лужи непонятного происхождения (скорее всего результат течи внутренних коммуникаций). В целом паркинг не отмыт, но ЛСР уже его передает собственникам. На вопрос о грязи менеджеры отвечают, что когда паркинг будет передан УК, тогда они будут его отмывать.

0

2

Romannio написал(а):

Текущий вариант отделки подьездов, лифтовых и приквартирных холлов соответствует собянинским домам под переселение жителей пятиэтажек. Есть ли у кого-то офицальная информация от ЛСР, будут они что-либо переделывать? Менеджеры на обьекте говорят, что холлы будут перекрашивать в теплые тона, но насколько этому можно верить?
По видеодомофонам - на главном ресепшн в корпусе Г установлена вызывная панель Визит с видеосиггналом - охранники утверждают, что домофоны в квартирах будут менять на видео - есть какая-то официальная позиция по этому вопросу от ЛСР? Проводки, позволяющей передать видеосигнал, в квартирах нет, за чей счет банкет?
По паркингу - в некоторых секциях до сих пор ведутся работы, видеокамер нет вообще, шлагбаумы на вьезде и выезде установлены (кто-то писал, что в конкурсной документации на выбор УК это требуется от новой УК), местами лужи непонятного происхождения (скорее всего результат течи внутренних коммуникаций). В целом паркинг не отмыт, но ЛСР уже его передает собственникам. На вопрос о грязи менеджеры отвечают, что когда паркинг будет передан УК, тогда они будут его отмывать.

Одна желчь, ничего по делу. Комментарий заказной. Плохо с продажами у кого-то.

0

3

К сожалению - не заказной, просто наболело. Рассматривайте это как призыв к изменению нашей позиции по отношению к застройщику - сегодня мы позволяем ЛСР сдавать нам грязный паркинг, рассуждаем о качестве отделки общих зон

+1

4

A по факту нужно требовать отделку подьездов, лифтовых и приквартирных холлов, которая заявлялась при продаже нам квартир. Иначе придется за свой счет доводить эти лбщие зоны до приемлего уровня, соотвтствующего общему облику дома, который снаружи получился достойным...

+2

5

Romannio написал(а):

A по факту нужно требовать отделку подьездов, лифтовых и приквартирных холлов, которая заявлялась при продаже нам квартир. Иначе придется за свой счет доводить эти лбщие зоны до приемлего уровня, соотвтствующего общему облику дома, который снаружи получился достойным...

Вы писали что отделка мопов как в пятиэтажках. Можно пару фото от туда и от туда для сравнения. По мне так все очень не плохо. ДО лучшее предложение, даже на сегодня. Не жалею не сколько, купив здесь квартиру.

-1

6

Я писал не про пятиэтажки, а про «собянинки». Вот примеры отделки из наверняка известных вам обьектов - это реализованные варианты бюджетной отделки, но, согласитесь, уже совсем другое восприятие. При этом заставить застройщика довести до должного уровня отделку подъездов и холлов - это абсолютно реалистичная задача, ни в какое сравнение не идущая с ультра-крайними требованиями об изменении высоты остекления на лоджиях (кстати, вчера специально посмотрел в своей квартире в ДО - проблема высокого парапета легко решается увеличением высоты пола до уровня уже установленного порого балконной двери - заодно решается вопрос с утеплением пола и потолка ниже расположенной квартиры)
http://sa.uploads.ru/t/qobER.jpg
http://s5.uploads.ru/t/PCS9s.jpg
http://s9.uploads.ru/t/rNhF5.jpg
http://s9.uploads.ru/t/2UV5D.jpg
http://s9.uploads.ru/t/iRxt3.jpg
http://s7.uploads.ru/t/gwmFD.jpg

0

7

Romannio написал(а):

Я писал не про пятиэтажки, а про «собянинки». Вот примеры отделки из наверняка известных вам обьектов - это реализованные варианты бюджетной отделки, но, согласитесь, уже совсем другое восприятие. При этом заставить застройщика довести до должного уровня отделку подъездов и холлов - это абсолютно реалистичная задача, ни в какое сравнение не идущая с ультра-крайними требованиями об изменении высоты остекления на лоджиях (кстати, вчера специально посмотрел в своей квартире в ДО - проблема высокого парапета легко решается увеличением высоты пола до уровня уже установленного порого балконной двери - заодно решается вопрос с утеплением пола и потолка ниже расположенной квартиры)

Не вижу смысла спорить. Высокий паропет компенсируется шикарными планировками, квадратными кухнями и комнатами. У меня в 3-х ком. квартире 3 сан. узла, т.е.  в каждой комнате по туалету, квадратный коридор, огромная гостиная. С лифтами да надули, но я реально не верил что Шиндлер будет. Камень отстояли. Ещё с УК вопрос решить на берегу и всё ок.

0

8

Хотя со мной может кто то не согласиться, т.к. не всем корпусам повезло с подрядчиком.

0

9

Romannio написал(а):

A по факту нужно требовать отделку подьездов, лифтовых и приквартирных холлов, которая заявлялась при продаже нам квартир. Иначе придется за свой счет доводить эти лбщие зоны до приемлего уровня, соотвтствующего общему облику дома, который снаружи получился достойным...


Вперед, требуйте. Конкретнее, пожалуйста - план действий и как лично вы его будет осуществлять. Чтобы громкие слова сопровождались такими же уверенными действиями.

+2

10

Михаил написал(а):

Вперед, требуйте. Конкретнее, пожалуйста - план действий и как лично вы его будет осуществлять. Чтобы громкие слова сопровождались такими же уверенными действиями.

Что касается меня лично, то я, как и многие реальные собственники, свои требования изложил в акте осмотра - к чему и вас призываю. Вот нашёл у себя внутренний документ ЛСР, на основе которого нам всем формировали представление о квартирах, которые мы покупали у ЛСР. Почитайте, там очень много интересного - и видеокамеры с датчиками движения и возможностью вывода на ТВ в квартирах, и отделка лобби на уровне 4* отели с гостевыми санузлами, мягкими зонами, текстилем и мрамором, улучшенная отделка входной группы корпуса А, пастельные тона в отделке лифтовых холлов с мраморными полами в жилых подъездах, дизайнерская проработка внутреннего двора, соответствующая внешнему облику дома, немецкие лифты Thyssen Krupp - одним словом «настоящий бизнес-класс - ни добавить, ни отнять»))))
Кстати - по горячо обсуждаемым здесь мусорным комнатам в этом документе заложена опциональность - либо сбор на этажах, либо на 1 этаже каждой секции.
http://s7.uploads.ru/t/cJoqA.jpg
http://s4.uploads.ru/t/04gi1.jpg
http://s3.uploads.ru/t/8E0HO.jpg
http://s7.uploads.ru/t/cxy6Z.jpg
http://s4.uploads.ru/t/8suie.jpg
http://sa.uploads.ru/t/xjeGA.jpg
http://s7.uploads.ru/t/cl8yH.jpg
http://sd.uploads.ru/t/GqyAj.jpg
http://s5.uploads.ru/t/7BIYE.jpg
http://s9.uploads.ru/t/KvucM.jpg

+2

11

Romannio написал(а):

Что касается меня лично, то я, как и многие реальные собственники, свои требования изложил в акте осмотра - к чему и вас призываю. Вот нашёл у себя внутренний документ ЛСР, на основе которого нам всем формировали представление о квартирах, которые мы покупали у ЛСР. Почитайте, там очень много интересного - и видеокамеры с датчиками движения и возможностью вывода на ТВ в квартирах, и отделка лобби на уровне 4* отели с гостевыми санузлами, мягкими зонами, текстилем и мрамором, улучшенная отделка входной группы корпуса А, пастельные тона в отделке лифтовых холлов с мраморными полами в жилых подъездах, дизайнерская проработка внутреннего двора, соответствующая внешнему облику дома, немецкие лифты Thyssen Krupp - одним словом «настоящий бизнес-класс - ни добавить, ни отнять»))))
Кстати - по горячо обсуждаемым здесь мусорным комнатам в этом документе заложена опциональность - либо сбор на этажах, либо на 1 этаже каждой секции.

Так реально что вы предлагаете или для чего в е это пишите? У нас везде на заборе написано. Реально то что обещают строят единицы, а то может одна единица и за другие деньги.

0

12

Romannio
Вот я тоже в течение двух лет эти скрины выкладывала на сайт и говорила, что лср дожна так или как то ну очень похоже сделать... Сейчас, если честно, на таком этапе, уже не верю... А так, флаг Вам в руки! И удачи! А сейчас, думаю, хоть бы дали возможность ремонты нормально сделать без лишних нервных затрат ...

Отредактировано Марина 801 (2018-02-12 22:13:37)

0

13

Romannio написал(а):

Что касается меня лично, то я, как и многие реальные собственники, свои требования изложил в акте осмотра - к чему и вас призываю. Вот нашёл у себя внутренний документ ЛСР, на основе которого нам всем формировали представление о квартирах, которые мы покупали у ЛСР. Почитайте, там очень много интересного - и видеокамеры с датчиками движения и возможностью вывода на ТВ в квартирах, и отделка лобби на уровне 4* отели с гостевыми санузлами, мягкими зонами, текстилем и мрамором, улучшенная отделка входной группы корпуса А, пастельные тона в отделке лифтовых холлов с мраморными полами в жилых подъездах, дизайнерская проработка внутреннего двора, соответствующая внешнему облику дома, немецкие лифты Thyssen Krupp - одним словом «настоящий бизнес-класс - ни добавить, ни отнять»))))
Кстати - по горячо обсуждаемым здесь мусорным комнатам в этом документе заложена опциональность - либо сбор на этажах, либо на 1 этаже каждой секции.


Выложенные скрины - юридической силы не имеют, это маркетинговая листовка. Те пункты, которые вы здесь видите И которые есть в проектной документации, вы вправе обоснованно указать в акте осмотра. Я поступил именно так же.

0

14

ЛСР начал устанавливать магнитные замки на дверях лифтовых холлов на этажах. Лучше бы они этого не делали. Все в пластиковых коробах. Складывается стойкое ощущение, что задача ЛСР как можно больше нас разозлить своими действиями. Да и посмотрите на эти замечательные кнопки разблокировки в греческом стиле на всех дверях комплекса.

http://sh.uploads.ru/t/UOnW8.jpg
http://s7.uploads.ru/t/yeIG6.jpg

0

15

AlekseiEv написал(а):

ЛСР начал устанавливать магнитные замки на дверях лифтовых холлов на этажах. Лучше бы они этого не делали. Все в пластиковых коробах. Складывается стойкое ощущение, что задача ЛСР как можно больше нас разозлить своими действиями. Да и посмотрите на эти замечательные кнопки разблокировки в греческом стиле на всех дверях комплекса.

Я сегодня была на квартире и в ук, в ук мне показали бланк для общего решения, на котором в общем голосовании от какого- то числа ноября с.г( сейчас не помню) - жаль, что так не скоро, будет представлено на голосование и Замена разделительной полосы в паркинге и многое- многое другое. Почти весь комплекс УК принят, за исключением, кладовок и паркинг -1, в паркинге -2 у них ещё требования к лср( в лср все квартиры уже проданы- так что у лср интерес минимальный)

0

16

AlekseiEv написал(а):

ЛСР начал устанавливать магнитные замки на дверях лифтовых холлов на этажах. Лучше бы они этого не делали. Все в пластиковых коробах. Складывается стойкое ощущение, что задача ЛСР как можно больше нас разозлить своими действиями. Да и посмотрите на эти замечательные кнопки разблокировки в греческом стиле на всех дверях комплекса.


Алексей, повторю то, что сказал когда то. Может пора в суд подавать? Ведь была же работа с юристами , потом как я понимаю ее приостановили после обещаний лср все исправить. Но всем очевидно, что то что они «исправляют» сделано на от**бись, а много чего вообще не собираются исправлять. Мне одному кажется, что пора в суд ??

+2

17

Полностью поддерживаю- пора в суд.

+2

18

AlekseiEv написал(а):

ЛСР начал устанавливать магнитные замки на дверях лифтовых холлов на этажах. Лучше бы они этого не делали. Все в пластиковых коробах. Складывается стойкое ощущение, что задача ЛСР как можно больше нас разозлить своими действиями. Да и посмотрите на эти замечательные кнопки разблокировки в греческом стиле на всех дверях комплекса.

такие кнопки на алиэкспресс продают по 60 рублей

0

19

EVER написал(а):

Алексей, повторю то, что сказал когда то. Может пора в суд подавать? Ведь была же работа с юристами , потом как я понимаю ее приостановили после обещаний лср все исправить. Но всем очевидно, что то что они «исправляют» сделано на от**бись, а много чего вообще не собираются исправлять. Мне одному кажется, что пора в суд ??


Мы работаем с юристами и сейчас. Думаю скоро должны быть новости на этот счет.

0