Форум ЖК "Донской Олимп"

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Покупка/продажа недвижимости » Английский квартал


Английский квартал

Сообщений 1 страница 13 из 13

1

Кто-нибудь сравнивал ДО с АК?
Класс похожий, но ценник чуть ли не в 2 раза выше в АК.

Арбитраж?

0

2

АК строили 10 лет

0

3

Мне расположение АК нравится больше, потолки там 3.3, а не 3.05 как в ДО. Сам комплекс полностью сдан и заселен. Само собой в нынешней ситуации он должен стоить минимум на 50% дороже.

+1

4

Алексей77 написал(а):

АК строили 10 лет


история грустная, но это не имеет сейчас значения

0

5

Андрей написал(а):

Мне расположение АК нравится больше, потолки там 3.3, а не 3.05 как в ДО. Сам комплекс полностью сдан и заселен. Само собой в нынешней ситуации он должен стоить минимум на 50% дороже.


соглашусь,
но АК стоит на 80-100% дороже

вопрос - мы к нему подтянемся?

0

6

Михаил_5 написал(а):

соглашусь,
но АК стоит на 80-100% дороже

вопрос - мы к нему подтянемся?

Друзья, не забывайте, что сейчас цены, к сожалению, падают

+2

7

Михаил_5 написал(а):

история грустная, но это не имеет сейчас значения

за 10 лет технологии ушли далеко вперед

0

8

Мы из АК. Честно, с ДО не сравнить. Хотя, когда брали ДО, были уверенны, что он будет даже лучше. Ведь, как уже сказали, АК строили давно, технологии, материалы обновились. Но по факту АК действительно бизнес класс, а наш ДО ... Территория и подъезды в АК супер. Подъезды отремонтировали через три года после сдачи, как только закончились большая часть ремонтов. Есть центральная система вентиляции и кондиционирования. Но с ней проблемы выше определенного этажа. У нас, по сути, тоже проблемы. АК стоит своих денег, факт

0

9

Dilyara написал(а):

Мы из АК. Честно, с ДО не сравнить. Хотя, когда брали ДО, были уверенны, что он будет даже лучше. Ведь, как уже сказали, АК строили давно, технологии, материалы обновились. Но по факту АК действительно бизнес класс, а наш ДО ... Территория и подъезды в АК супер. Подъезды отремонтировали через три года после сдачи, как только закончились большая часть ремонтов. Есть центральная система вентиляции и кондиционирования. Но с ней проблемы выше определенного этажа. У нас, по сути, тоже проблемы. АК стоит своих денег, факт

когда начинали стройку АК хотел там покупать, потом как стройка затянулась подумал слава богу не купил, сейчас вот хочется опять)

0

10

Dilyara написал(а):

Мы из АК. Честно, с ДО не сравнить. Хотя, когда брали ДО, были уверенны, что он будет даже лучше. Ведь, как уже сказали, АК строили давно, технологии, материалы обновились. Но по факту АК действительно бизнес класс, а наш ДО ... Территория и подъезды в АК супер. Подъезды отремонтировали через три года после сдачи, как только закончились большая часть ремонтов. Есть центральная система вентиляции и кондиционирования. Но с ней проблемы выше определенного этажа. У нас, по сути, тоже проблемы. АК стоит своих денег, факт


Классно, что кто-то может сравнить по опыту.

А в чем конкретно выражается "Честно, с ДО не сравнить.", хотя бы пара пунктов.

Я был там пару раз, честно скажу, щенячьего восторга точно не было. На этажах ремонт, но не с иголочки, территория мрачная, паркинг стоит конски и продавали его по 3,8!!!, УК грабит, где не отбились от навязанной ПИКом, в некоторых квартирах, говорят, запашок из-за косяков по вентиляции. Локэйшн - ну ЦАО, но без изюма.

Отредактировано Михаил_5 (2017-12-29 15:16:51)

+1

11

Если АК так крут , то почему до сих пор квартиры от застройщика предлагаются? Он сдан фиг знает когда же . У лср 4 неликвида например осталось на вторых этажах.
Слышал что ресторан  в АK пришлось закрыть из-за косяков с вентиляцией. Плюс шоколадная фабрика попахивает
А в соседнем от него ЖК вообще через 10 лет трубы по стояку потекли. Так что технологии то может и шагнули вперёд , но мы же в России. У жк мосфильмосвкий дублера Кутузы проложили рядом с домом прямо . Косяков хватает во всех комплексах. И тут каждый сам выбирает , с чем он готов мириться. Но если есть желание, деньги и голова, то всегда можно сделать лучше, а не пинать все на застройщика. 5 квартир на этаже - взяли скинулись и будет мрамор в отделке.
А со временем все окупиться когда олимп обживется богами. Не сам по себе же комплекс должен взять и подорожать до АК.
Я кстати живу на Дмитрия Ульянова ( а это ниразу не ЦАО) и наш ЖК стоит в 1,5 раза дороже олимпа . Хотя три года назад цены были примерно такие же . Но народ долелал все ремонты и цены поползли вверх, не смотря на ситуацию на рынке. И в аренду фиг найдёшь квартиру, хотя под 350 штук.
Так что все в наших руках! Как собственно и всегда!
Всех с наступающим Новым годом!

+4

12

Согласна во многом с Владимиром. ЖК АК доводили до ума лет 5, причём за счёт собственников. 
Информация о закрытом через суд  ресторане в ЖК АК выложена на форуме АК.
Из решения суда: " Шахта вытяжной вентиляции (общеобменной вентиляции из обеденного зала и кухни) не выведена выше конька крыши на 1 м. жилого дома, выброс организован на уровне второго этажа под окнами квартир третьего этажа жилого дома (п. 4.6);
моечные ванны в мясном, горячем цехах, моечной столовой посуды, являющиеся источниками повышенных выделений влаги, тепла, не оборудованы локальными вытяжными системами."
В ДО  вентиляция из кафе в корпусе Г  тоже  выведена на крышу главной входной группы. ЛСР пусть не расслабляется.

Отредактировано Mella (2017-12-29 16:23:58)

0

13

Vladimir V. написал(а):

Если АК так крут , то почему до сих пор квартиры от застройщика предлагаются? Он сдан фиг знает когда же . У лср 4 неликвида например осталось на вторых этажах.
Слышал что ресторан  в АK пришлось закрыть из-за косяков с вентиляцией. Плюс шоколадная фабрика попахивает
А в соседнем от него ЖК вообще через 10 лет трубы по стояку потекли. Так что технологии то может и шагнули вперёд , но мы же в России. У жк мосфильмосвкий дублера Кутузы проложили рядом с домом прямо . Косяков хватает во всех комплексах. И тут каждый сам выбирает , с чем он готов мириться. Но если есть желание, деньги и голова, то всегда можно сделать лучше, а не пинать все на застройщика. 5 квартир на этаже - взяли скинулись и будет мрамор в отделке.
А со временем все окупиться когда олимп обживется богами. Не сам по себе же комплекс должен взять и подорожать до АК.
Я кстати живу на Дмитрия Ульянова ( а это ниразу не ЦАО) и наш ЖК стоит в 1,5 раза дороже олимпа . Хотя три года назад цены были примерно такие же . Но народ долелал все ремонты и цены поползли вверх, не смотря на ситуацию на рынке. И в аренду фиг найдёшь квартиру, хотя под 350 штук.
Так что все в наших руках! Как собственно и всегда!
Всех с наступающим Новым годом!


спасибо за коммент!
ждем короче хорошего праздника на нашей улице

0


Вы здесь » Форум ЖК "Донской Олимп" » Покупка/продажа недвижимости » Английский квартал